Заброшенный участок земли и строение без адреса и кадастрового номера - как оформить собственность?

Вопрос №16510535 из г. Рязань
опубликован 03.11.2019, 22:27

Question

"Нашли" заброшенный участок земли и остатки от строения, хотели приобрести. Но как оказалось у частка и строения, нет ни фактического адреса ни кадастрового номера. На балансе у муниципалитета тоже не значится ни где. Как быть и с чего начинать оформление? Были уже и в префектуре района и земельном отделе и росреестре, ни чем помочь не могут.

Петренко Григорий Иванович · Accepted Answer

Так бывает в том случае когда земельный участок и строение не принадлежало муниципалитету, а к примеру было в собственности физического лица. Начинать нужно с поиска информации о наличии владельца, возможно соседи могут подсказать. Кроме того. Если было строение, то на него должны изготавливаться технические документы,=технический паспорт, разрешение на строительство. В сельской местности проще, там в сельсовете должна быть информация по данному населенному пункту. Может быть и самострой неузаконенный, тогда документов на строение не будет. Поработать по земле, земельный участок обязательно давался в аренду до 1992 года, после 1992 года земля начала передаваться в собственность. В архиве администрации района должны сохраниться документы, к примеру договор аренды земельного участка.
Может случиться и так, что собственник умер, а наследников нет, тогда вымороченное имущество, должно быть переоформлено на муниципалитет, а муниципалитет может потом уже путем аукциона с торгов продать этот участок.

Удалено · Answer

Присоединяюсь к консультации юриста и от себя хочу добавить. Обратитесь в архив и получите информацию из государственного фонда данных при Росреестре (по земле). У них можно узнать о землеустроительном деле. А также проводился ли учет земель (либо их инвентаризация). Можете так же обратится в БТИ (по строению)

03.11.2019, 22:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина · Answer

Спасибо за ответ. Нашла для себя полезную информацию.

Ирина · Answer

-За это время узнала, что это был раньше магазин. Примерно 70-80. Как сказали местные примерно тогда же он и закрылся. БТИ данные ни какие не дают. Скажите а могу ли я сама заказать межевание и паспорт в бти, а потом уже оформить в собственность?

Заброшенный участок земли и строение без адреса и кадастрового номера - как оформить собственность?

Похожие вопросы

Как разрешить проблему с оформлением кадастрового паспорта и получением почтового адреса для жилого дома?

Как приобрести заброшенный земельный участок в садовом кооперативе без кадастрового номера и сделок - порядок действий

Загадочный участок без кадастрового номера - что делать и как выяснить право собственности?

Как найти хозяев заброшенного участка и недостроенного строения в деревне?

Адрес отправки досудебной претензии ИП без наличия договора и точного адреса фактического места нахождения

Как получить право собственности на гараж без кадастровых документов на арендованной земле?

Как приобрести заброшенный участок без кадастрового номера?

Как узнать собственника заброшенного участка по адресу Ленинградская область, Бокситогорский район, деревня Большой Двор, дом 46?

Возможность приобретения заброшенного земельного участка, находящегося за нашим домом

Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59