Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продавцы оплатили квитанции до октября, но я вступила в права владения квартирой только 15 октября - кто должен оплатить за пропущенные 15 дней?

Вопрос №16513541 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.11.2019, 20:35

У меня прошла сделка купли продажи квартиры 15 октября. . Вступила правособственности 30 числа получила бумаги из Росреестра. За месяц пришли квитанции и я обнаружила, что продавцы оплатили квитанции за камуналку до 1 октября. И предоставили бумаги оплаты до октября. Вопрос как поступить кто теперь должен оплатить за эти 15 дней когда я ещё не вступила в права владения.. ?Почему я должна за них оплачивать.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151313 отзывов

Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг наступает на момент регистрации Вашего права собственности в ЕГРН.

04.11.2019, 20:42

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Пригородов Илья Олегович

Юрист из города Саратов, стаж 11 лет

4.9 74 отзывa

Представьте правоустанавливающие документы в управляющую компанию и другие коммунальные организации для оформления лицевых счетов. Оплачивать Вы будете только с 15 октября, за исключением взносов на капитальный ремонт.

04.11.2019, 21:40

Спросить юриста

Авраменко Станислав Сергеевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

4.6 903 отзывa

При оформлении договора предыдущими продавцами была представлены справка, что они оплатили до октября. Вы договор подписали тем не менее, значит на тот момент Вас это устроило, поэтому продавцы Вам ничего оплачивать не обязаны.

01.12.2019, 13:17

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Как же быть с капитальным ремонтом? Может написать пись продавцам, что бы они оплатили за пол месяца. Та как они нарушают договор купли передали квартиру с долгами.

04.11.2019, 21:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов

4.9 1657 отзывов

А вот с капитальным ремонтом так не получится.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.

Поэтому оплата имеющегося долга за капитальный ремонт является обязанностью нового собственника, по закону.

04.11.2019, 22:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Но могу ли я потребовать оплатить продавцов за свои пол месяца когда они являлись хозяевами?

04.11.2019, 22:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов

4.9 1657 отзывов

Да, можете, конечно. Но они могут и отказать.

04.11.2019, 22:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

И как поступить в этой ситуации?

04.11.2019, 22:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов

4.9 1657 отзывов

Во-первых, оплатить долг по кап. ремонту. Это требование закона. Затем Вы вправе требовать компенсации указанной суммы от предыдущих хозяев. Мотивировать можете тем, что при подписании договора купли-продажи были представлены справки об отсутствии задолженности по кап. ремонту, т.е. предыдущий собственник Вас обманул.

Если не компенсируют добровольно, останется только обращаться в суд. Но, честно говоря, сумма кап. ремонта за половину месяца едва ли превышает даже 1000 руб., стоит ли из-за такой суммы судиться - решать Вам.

04.11.2019, 22:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Пошла оформлять лицевые счета в горгаз, за мусор. Предоставила документы, что я новый собственник с 15 октября и попросила дать квитанции мне с этого момента. Мне отказали сказали платите за месяц полный. Я сказала, что они нарушают 209 стГК РФ. Ответили нам все равно.

Что мне теперь делать платить за месяц, но почему я же там не проживала?

01.12.2019, 00:27

Спросить юриста