Обстятельства отношений с матерью я описала в предидущем вопросе №163933.

Вопрос №165258 из г. Москва
опубликован 12.06.2004, 10:51

Спасибо Вам за ответ на вопрос 163936. у меня возникли дополнительные вопросы кВам:1.почему передача квартиры с выплаченным паем должна была производиться как купля-продажа, ведь на момент передачи-1982 г.--купли-продажи квартир не было?2.в действительности я была на момент обмена совершеннолетней и подписывала согласие на обмен, однако я и не предполагала что в результате обмена потеряю права на площадь. Обстятельства отношений с матерью я описала в предидущем вопросе №163933. Кратко-все последующие годы меня выживают из квартиры. Пожалуйста ответьте на мой вопрос с учетом всех обстоятельств. Можно ли оспорить приватизацию ЖСК?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Марина! В тексте вопроса №163936, на который я Вам отвечала, не было указано даты, когда производился обмен, поэтому мною было указано, что при выплаченном полностью пае только после 1 июля 1990 г. требовалось отчуждать квартиру ЖСК по сделке. До этой даты производился обмен с получением обменных ордеров. Ваша мать стала членом ЖСК и полностью внесла сумму паенакопления, в силу чего стала собственницей квартиры(п.4 ст.218 ГК РФ). Приватизации квартир ЖСК нет и быть не может, просто возникшее после погашения ссуды право собственности на квартиру регистрируется в Москомрегистрации, поскольку регистрация обязательна. Оснований для оспаривания регистрации нет, если обменный ордер с Вашего согласия выдавался на имя матери и на её имя оплачено паенакопление.Все сроки давности для признания обмена недействительным с возвратом в комнату также давно прошли, да и не соответствует это Вашим интересам. При обмене права на площадь Вы не потеряли и можете требовать вселения через суд, раз мать препятствует Вашему проживанию.

14.06.2004, 02:48

Спасибо за подробное разъяснение!В первый раз получила полный ответ на свой вопрос и так быстро.Спасибо!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обстятельства отношений с матерью я описала в предидущем вопросе №163933.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы