Какой налог нужно платить при продаже квартиры после ее раздела с бывшим мужем?

Уважаемая Венера, г.Казань !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

- Право собственности на недвижимое имущество возникает у его Собственника с ДАТЫ государственной регистрации:

- до 1998г в БТИ !!!

- после 1998г в ГУ ФРС РФ субъекта !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 06.04.2012г

14:29 моск.

Венера, здравствуйте! Данная квартира находилась у Вас с бывшим супругом в собственности с 1993 года. То есть, с момента полной выплаты пая, независимо от того, когда осуществлялась гос. регистрация права собственности. Так как пай за квартиру полностью выплачивался в период брака, то данное право у обоих супругов возникло тоже в 1993 году. В 2009 году были просто определены доли в праве собственности на эту квартиру.

В связи с этим, налог при продаже квартиры платить не нужно. Она находилась у вас в собственности более трех лет.

С уважением,

Харченко О.В.

Уплачивать НДФЛ не нужно, т.к. квартира находилась в вашей собственности более 3х лет.