Она в этом доме проживает, оплачивает все коммунальные услуги, но прописана в другом месте.

Вопрос №165382 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2004, 10:02

Существуют ли налоговые льготы при продаже дома пенсионерам, если мы собираемся перевезти маму из другого города в Санкт-Петербург и купить ей квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке? Она в этом доме проживает, оплачивает все коммунальные услуги, но прописана в другом месте.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Если Ваша мама проживает в РФ в год продажи дома не менее 183 дней, то при продаже дома она имеет право на имущественный вычет при продаже дома в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. После продажи квартиры она должна получить от покупателя расписку в получении денег и сохранить для себя копию договора купли-продажи. При подаче декларации по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства подаётся заявление на вычет с приложением копии договора купли-продажи и расписки покупателя в получении денег. Если Ваша мать владела домом до продажи более 5 лет, то вычет предоставляется на всю сумму, полученную от продажи, а если дом был её собственностью менее 5 лет, то вычет предоставляется на 1000000руб. (с превышения платится подоходный налог по ставке 13%). Если Ваша мама не работает, то вычетом при покупке нового жилья она воспользоваться не сможет. При покупке квартиры на Ваше имя после регистрации права собственности на квартиру Вы(если работаете и ранее не пользовались вычетом при покупке жилья) сможете получить вычет в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на сумму затрат на покупку, но не свыше 1000000руб.

14.06.2004, 10:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 25 минут