Как корректно попросить отсрочку платежа аренды за нежилое помещение из-за расходов на ремонт, не указанных в договоре
Вопрос №16544662
из г. Ижевск
опубликован 11.11.2019, 17:17
опубликован 11.11.2019, 17:17
Как попросить отсрочки платежа аренды за нежилое помещение у арендодателя т.к. арендатором выполняется ремонт за свой счет в помещении а в договоре не прописано об уменьшении размера аренды на сумму затрат на не капитальный ремонт.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Можно предложить арендодателю заключить соглашение к договору аренды об уменьшении размера арендной платы или об отсрочке в ее уплаты, причиной заключения соглашения может быть невозможность использования объекта аренды по назначению до проведения ремонтных работ и др. Но, как правило, если в договоре аренды обязанность по проведению текущего ремонта возложена на арендатора, убедить арендодателя уменьшить арендную плату не получится.
11.11.2019, 17:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Текущий ремонт должен проводится за счет средств арендатора.
ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Если в Вашем договоре относительно текущего ремонта нет каких-либо особенностей, то оснований для уменьшения арендной платы нет.
11.11.2019, 17:22
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.
Наказание за несвоевременный возврат арендуемых помещений - арендная плата и пени.
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Можно ли сделать дополнение к договору аренды и как правильно оформить данные правоотношения.
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды
Как правильно нужно составить договор аренды нежилого помещения, что бы там был прописан пункт ремонта за счет аренды.
Как правильно оформить договор с владельцем помещения о компенсации затрат на капитальный ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут