Как оформить доверенность на продажу квартиры при задолженностях доверенного лица перед банками?

Вопрос №16545785 из г. Черкесск
опубликован 11.11.2019, 21:26
Можно ли оформить доверенность на продажу своей квартиры человеку, у которого есть задолженности перед банками, которые давно не выплачиваются. Чтобы он продал квартиру и передал деньги собственнику. Могут ли какие либо гос. службы забрать квартиру, либо деньги от продажи у этого человека (доверенного лица)?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Ни банки, ни госорганы деньги у него не заберут, только если он не положит их на свой банковский счёт. ст. 185 ГК РФ указывает, что

доверенность это письменное уполномочие для представительства
). Внимательно указывайте правомочия в доверенности:

- без права получения полагающихся по сделке денежных средств.

Нотариус также эту доверенность оформит, он не проверяет долги у доверенных лиц.

11.11.2019, 22:03
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 46 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Можно. Оформление доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) не зависит от наличия долгов у доверенного лица. Не могут. Это не его собственность. А взыскание по его долгам могут обратить только на его имущество. Однако на свой счет ему не стоит эти деньги класть.

11.11.2019, 21:27

Оформление самой доверенности у нотариуса абсолютно никак не зависит от наличия долгов у доверителя либо доверенного лица (185,185.1 ГК РФ). Главное чтобы не перечислял средства на свой арестованный счёт (либо счет который могут арестовать впоследствии). Просто в доверенности укажите что доверенность выдана без права получения денежных средств.

11.11.2019, 21:28

Можно оформить доверенность у нотариуса такому человеку-должнику. Нотариус не вправе отказать, даже если у него данные будут о нем таком, ст.185.1, 454 ГК РФ.Все права и обязанности по этой доверенности возникают у доверителя, а не у лица, которому выдана доверенность.

11.11.2019, 21:32

Нет не могут ни деньги забрать, ни коим образом воспрепятствовать, так как ОН ДЕЙСТВУЕТ НЕ В СВОЕМ ИНТЕРЕСЕ, А ПО ПОРУЧЕНИЮ И ИНТЕРЕСУ ДОВЕРИТЕЛЯ.Деньги не его, это деньги доверителя, это просто исключено, НО СМОТРЯ КАК ПОЛУЧАТЬ ДЕНЬГИ, если например счет арестован.

Ст.185-185.1 ГК РФ.

11.11.2019, 21:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, конечно же никто не сможет забрать у него квартиру, поскольку она ему не принадлежит, он лишь доверенное лицо, представитель доверителя (собственника) ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Доверенность не дает представителю права собственности, что касается полученных денег, тут ситуация сложнее, важно, чтобы они не поступали на принадлежащий ему банковский счет, поскольку на него может быть наложен арест и они могут быть списаны с его счета по постановлению судебного пристава, потом устанете доказывать в суде, что это были не его деньги, а Ваши. Тут важно, чтобы покупатель перечислил деньги непосредственно на Ваш счет, или передал представителю наличными.

11.11.2019, 21:56

Здравствуйте Иван

Конечно можете выдать доверенность лицу на продажу вашей собственности ст.185-185.1 ГК

Кредиты данного лица никак не связаны с его полномочиями.

Он же не свою собственность будет продавать, а выполнять поручение прописанные в доверенности от вашего имени.

11.11.2019, 22:05

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 969 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 729 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 443 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 46 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9 2 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 798 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских