Интересует: как оптимизировать налогообложение в такой сделке и получить налоговый вычет?
Вопрос №1656985
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.04.2012, 15:26
опубликован 08.04.2012, 15:26
Квартира в общей долевой собственности с 2004 (приватизация) по 1/3 на троих человек: мама (40 лет, служащая), дочь (21 год, студентка), сын (8 лет).
В 2010 г дочь дарит матери свою долю – 1/3 квартиры. Сейчас квартира в общей долевой: 2/3 мама и 1/3 – сын.
Квартира сейчас продается по цене 3650000 руб. (Можем изменить стоимость в договоре!).
Планируется покупка встречной квартиры большей площади, с доплатой, в равных долях на маму, дочь и сына (доля сына должна быть равной или большей).
Интересует: как оптимизировать налогообложение в такой сделке и получить налоговый вычет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина не беспокойтесь, продавайте квартиру, указывая в договоре ее реальную стоимость. Никаких налогов Вы платить не будете поскольку мать являлась долевым собственником квартиры с 2004 года. Факт увеличения ее доли в 2010 году с 1/3 до 2/3 не является основанием для отказа ей в налоговом вычете в сумме доходов, полученных от реализации имущества, находящегося в собственности более 3-х лет.
На этот счет имеются многочисленные разъяснения Минфина и ФНС.
08.04.2012, 20:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как быстро и без проблем передать сыну его долю в квартире после наследства
Возможность получения налогового вычета за дочь при покупке квартиры в общей долевой собственности
Налоговые вопросы при продаже и покупке квартиры совместно приватизированной матерью и сыном в России
Законность дарения доли квартиры в общей долевой собственности и возможность взыскания задолженности по алиментам
Как будет распределена доля квартиры после смерти мамы, если она завещала ее дочери?
Продажа многокомнатной квартиры, находившейся в общей долевой собственности и приобретенной долями от сына и дочери
Сын получает какую долю от квартиры при дарении мужем своей доли?
Какие налоги будут платить оба продавца при продаже общей долевой собственности квартиры?
Как правильно оформить подарок квартиры между мамой и 16-летним сыном?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут