Как обязать родственников продать свою долю в квартире из-за больших долгов?
Вопрос №16574130
из г. Калининград
опубликован 18.11.2019, 19:47
опубликован 18.11.2019, 19:47
Мною куплена 1\2 доля двухкомнатной квартиры. Еще у троих собственников по 1\24 доли, т.е их 1\2 разбита на 3 части. Они родственники между собой. Проживают они в другом городе. Долги у них по квартире большие. Много лет не появляются, на за что не платят, а продать не хотят. Можно ли признать их доли несущественными и обязать через суд продать мне.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Валерий г. Калининград!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- Признать долю Сособственника малозначительной с выплатой ему денежной компенсации (ч.3 ст.252 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2019 г.
18.11.2019, 19:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Перед тем как ответить на вопрос, а вы согласно их выкупить.
18.11.2019, 19:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.
Могу ли я взыскать долю квартиры у матери бывшего мужа за неуплату алиментов?
Возможно ли через суд выкупить доли в квартире у родственников, если самому они не нужны?
Можно ли детям продать свои доли в квартире без согласия главного квартиросъемщика?
Как защититься от чужих долгов, связанных с приватизированной квартирой?
Как заставить наследников оформить доли на квартиру и решить проблему с долгами по кварплате
Продажа доли в квартире - Как перевести доли в комнаты для двух собственников?
Как обменять долю в квартире на муниципальную квартиру с погашением долга по кредиту за материнский капитал?
Как избавиться от соседей-дольщиков и продать свою долю в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут