Необходимость заключения договоров об обслуживании каждого жителя многоквартирного дома
Вопрос №16592473
из г. Краснодар
опубликован 23.11.2019, 00:26
опубликован 23.11.2019, 00:26
1). Многоквартирный дом. Его обслуживает управляющая компания.
2). Должна ли управляющая компания заключать договора на обслуживание с каждым жителем дома?
3). Сейчас договоров пока нет!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, порядок заключения договора управления многоквартирным домом регламентирован ст. 162 ЖК РФ. Так, при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ). При этом действующее жилищное законодательство не содержит правовых средств понуждения к заключению договора управления общим имуществом многоквартирного дома с управляющей организацией в случае отказа собственника от его заключения, за исключением ситуации, когда управляющая организация выбрана по результатам открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления* (ч. 5 ст. 161 ЖК РФ).
23.11.2019, 00:33
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет. Только один договор на обслуживание дома.
23.11.2019, 04:04
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Договор заключается ОДИН - от ВСЕХ собственников помещений договор подписывает представитель, избранный общим собранием собственников помещений МКД.
23.11.2019, 10:58
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения общедомового договора и договора с каждым собственником в многоквартирном доме с 8 квартирами
Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома
Обязана ли управляющая компания заключать договоры на обслуживание с жильцами дома и какие права у нее есть?
УК прекратила договор управления с многоквартирным домом без подъездов - что делать с тарифами технического обслуживания?
Организация обслуживания домофонов в многоквартирных домах - вопросы заключения и расторжения договоров
Возможно ли расторгнуть договор с управляющей компанией и заключить новый на техническое обслуживание многоквартирного дома?
Может ли управляющая компания обжаловать решение собственников о смене управляющей компании?
Разрешение на обслуживание всех домов в юрисдикции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут