Нужно ли платить 13% налог с продажи квартиры, если на мое имя выдано новое свидетельство о собственности?

Вопрос №1659293 из г. Москва
опубликован 09.04.2012, 16:30

Я и мой муж в 2005 году приобрели квартиру в равных долях. При этом каждому выдали на руки свидетельство о собственности на 1/2 доли. В 2008 году я выкупила уже у бывшего мужа его 1/2 доли и получила новое свидетельство о собственности на всю квартиру на мое имя. Сейчас я хочу продать квартиру. Новое свидетельство о собственности выдано в 2008 году три года еще не прошло. В агенстве недвижимости мне сказали что раз у меня уже раньше было выдано свидетельство на эту квартиру, то мне не придется платить 13 % подоходный налог с продажи. Но я сомневаюсь в их позиции. Ответьте пожалуйста придеться мне все таки платить 13% налога или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Добрый день.

На основании Российского законодательства (ст.220 Налогового Кодекса РФ), при продаже квартиры продавец обязан оплатить налог в размере 13 процентов со всей суммы, более 1 миллиона рублей. Распространяется действие этого закона на всех продавцов физических лиц, которые владели этой недвижимостью менее трех лет.

На квартиру которая находилась в собственности более трех лет, данная льгота распространяется на всю сумму сделки.

Удачи.

09.04.2012, 16:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ЮрПартнерЪ

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

5.0 793 отзывa

Здравствуйте, если новое свидетельство от 2008 г., то 3 года прошло и доход от продажи квартиры, доли квартиры, находящейся в собственности 3 года и более не облагается налогом.

09.04.2012, 16:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, здравствуйте! НЕ с 2008 года считать нужно, а с 2005. Правильно Вам говорят риэлторы. Не сомневайтесь. Есть соответствующие разъяснения Минфина РФ. Обидно, что, к сожалению, риэлторы знают больше, чем некоторые юристы...

Налог платить Вы НЕ будете.

С уважением,

Харченко О.В.

09.04.2012, 18:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста