Можно ли оставаться в квартире, проданной с торгов, до судебного решения о выселении - разъяснения и законодательство
Вопрос №16595015
из г. Воронеж
опубликован 23.11.2019, 20:52
опубликован 23.11.2019, 20:52
Можно ли подробнее разъяснить вопрос, могу ли я проживать в квартире, которую продали с торгов, пока нет решения суда о моем выселении? На сайте в теме недвижимость с торгов нашел 2 ответа:
4.1. Без судебного решения о выселении вас ни кто не вправе выселить.
4.2. Вас должен известить об освобождении квартиры новый собственник.
Возможно я что то не так понял, но в определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 июня 2018 г. N 5-КГ 18-65 указано, что обязанность по освобождению жилого помещения возникает после обращения взыскания на заложенную квартиру и перехода права собственности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег.
Немного не так.
Не имеет значения, как и на основании чего (торгов ли или простой сделки) право собственности перешло к новому собственнику. В соответствии со ст.ст. 30 и 35 ЖК РФ, Вы утрачиваете право пользования жилым помещением, после регистрации права собственности на нового собственника.
Ваша обязанность-освободить недвижимое имущество добровольно.
А право нового собственника-обратиться в суд с иском об утрате Вами права пользования квартирой, если Вы не освободите квартиру добровольно.
С уважением.
23.11.2019, 21:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте.
Выселить Вас новому собственнику придется через суд, если Вы не освободите квартиру добровольно.
23.11.2019, 20:57
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
45
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Воронеж
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Спор о праве собственности на квартиру - последствия недействительности торгов и действия добросовестного приобретателя
Нужно ли переоформлять налоговое освобождение для ветеранов труда при продаже и приобретении недвижимости?
Если подать в суд на принудительное выселение, то такой процесс данного человека вполне устраивает.
Переселение из аварийных жилых помещений - когда начинать платить коммунальные услуги в новой квартире?
Как отсрочить выселение из жилого помещения до 1 июня 2017 года, если ребенку 11 лет?
Возможно ли выселение супруги и детей при продаже квартиры и как это предотвратить?
Потерявший право собственности собственник может выселить?
Когда супружеская пара сможет продать недвижимость без НДФЛ - история владения двумя квартирами.
Теперь возникает вопрос, могут ли дети претендовать на доли от этой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут