Жилищник объявляет о захламлении в МКД и угрожает судебным иском - каковы последствия для жильцов?

Вопрос №16598433 из г. Москва
опубликован 25.11.2019, 01:12

Question

«Жилищник» повесил у нас в МКД на этажах объявление: Мол, установили что вы захламляете холл, коридор и т.д. Нарушаем ПП РФ №390 от 25.04.12 г. «О противопожарном режиме».
Лично я ничем не захламлял у нас этаж. Они написали, что подадут иск в суд на жильцов всех, если не устраним нарушения в определённый срок.
Какие могут быть ко мне притензии, вызовут ли меня в суд, и придется ли мне потом ещё и платить за проведение суда. Или не стоит обращать внимание?
Заранее благодарю.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

По тексту - никаких, просто это надо доказывать, и если не сможете это сделать до суда - вызовут в суд, но если не виноваты - из числа ответчиков будете исключены, и платить ни за что не придется в данном случае.

Алекс И.И. · Answer

Уважаемый пользователь! Ситуация: управляющая компания («Жилищник») разместила объявление о захламлении общих коридоров и холлов, ссылаясь на Правила противопожарного режима (ПП РФ №390), и угрожает подачей иска в суд. Вы утверждаете, что лично не захламляли места общего пользования.

**Юридический анализ:**

1. **Ответственность за нарушение противопожарных правил.** Согласно ПП РФ №390, запрещается загромождать проходы, коридоры, холлы и другие пути эвакуации. Ответственность за нарушение могут нести как собственники, так и наниматели помещений, если они допустили захламление. Однако ответственность является индивидуальной – если вы лично не размещали вещи в общих зонах, то привлечь вас к ответственности можно только в том случае, если докажут, что вы являетесь собственником или пользователем этих вещей.

2. **Иск в суд.** Управляющая компания может подать иск о принудительном освобождении общих помещений и взыскании убытков (например, за уборку) или компенсации. В иске могут быть указаны все жильцы этажа, но суд будет устанавливать конкретных нарушителей. Если вы не причастны, вас должны исключить из числа ответчиков при наличии доказательств (фото, видео, показания свидетелей, что ваше место свободно).

3. **Вызов в суд.** Если иск будет подан против всех жильцов, то вы можете быть привлечены в качестве ответчика. Вам придет судебная повестка. Игнорировать ее не стоит, так как это может привести к заочному решению не в вашу пользу. Необходимо явиться и предоставить доказательства своей невиновности.

4. **Судебные расходы.** При проигрыше дела ответчик (тот, кого признали нарушителем) возмещает истцу судебные издержки (госпошлину, расходы на представителя и т.д.). Если вы выиграете (суд признает, что вы не нарушали), то расходы может понести истец. Однако если вы просто будете пассивны, то суд может взыскать с вас часть расходов как с солидарного ответчика. Поэтому важно активно защищаться.

5. **Стоит ли игнорировать?** Не стоит. Даже если вы считаете себя невиновным, необходимо принять меры. Например, сфотографировать место общего пользования у своей двери, заручиться поддержкой соседей, написать заявление в управляющую компанию с опровержением. Если иск будет подан, то ваша задача – доказать отсутствие нарушений.

**Резюме:** Вы можете быть привлечены к суду лишь в случае, если будет доказано, что вы лично захламляли общие зоны. Если это не так, то после предоставления доказательств вас должны исключить из числа ответчиков. Однако игнорировать угрозы не рекомендуется – лучше подготовиться и при необходимости обратиться за юридической помощью.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Сергей Алексеевич · Answer

Вызвать могут только собственника квартиры или любого?

Жилищник объявляет о захламлении в МКД и угрожает судебным иском - каковы последствия для жильцов?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Жилищник выиграл иск на освобождение межквартального холла - как подать апелляцию?

Как поступить со старым иском, нужно ли его забрать взамен откорректированного?

Что делать, если получил предупреждение за размещение объявления на доске?

Соседи предъявили жалобу в ДЕЗ, насчет освобождения межквартирного холла от посторонних предметов - Что делать в такой ситуации?.

Спорный холл на первом этаже МКД - кому он принадлежит и нужны ли подписи жильцов для торговли алкоголем?

Борьба за право на кладовку - выгонят ли жильцов из собственных кладовых на каждом этаже?

И еще: ходатайство заранее в суд отнести или можно в процессе заседания это сделать?

Как справиться с задолженностью по микрозаймам и избежать судебного разбирательства?

Соседи подали жалобу в ДЕЗ, дело было передано в суд - как добиться разрешения по спору о межквартирном холле?

Подача иска на Управляющую компанию после прорыва трубы - выигрышные шансы и возможные компенсации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59