Как справиться с соседями, отравляющими запахом весь подъезд - рекомендации и возможные действия

Вопрос №16599287 из г. Москва
опубликован 25.11.2019, 10:23

Question

Что можно сделать с соседями (квартира в собственности), которые отравляют запахом весь подъезд, в квартире хозяйка не проживает, а находятся собаки в неизвестном количестве, от которых идет невыносимая вонь. Сейчас наступили морозы, вонь распространяемая из квартиры усилилась. Соседи открывают окна на лестничной площадке, а в других квартирах выветривается тепло. Управляющая компания (ДСК) не может справиться с хозяйкой этой квартиры. В квартиру не кого не пускают, дверь не открывают. Имеются долги по кв.плате. Какие действия можно принять, с чего начать?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Для начала надо в полицию обратиться. Может там кто-то умер. \вы же не знаете.

Ну и в суд можно подать на основании ст. 304 ГК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но решаемая. Начните с фиксации нарушений: ведите дневник запахов, делайте фото/видео, собирайте показания соседей. Затем:

1. **Обратитесь в управляющую компанию письменно** (с уведомлением о вручении) с требованием принять меры. УК обязана обеспечить соблюдение санитарных норм, но если не справляется, переходите к следующему шагу.

2. **Подайте жалобу в Роспотребнадзор** на антисанитарное состояние квартиры. Они могут провести проверку и вынести предписание.

3. **Вызовите полицию** по факту нарушения тишины и покоя (если соседи открывают окна, что ведёт к потере тепла) и по подозрению в жестоком обращении с животными (если собаки в плохих условиях).

4. **Инициируйте коллективную жалобу** от всех соседей – это весомый аргумент.

5. **Обратитесь в суд** с иском о защите прав собственников (нарушение права на благоприятную среду). Можно требовать обязать хозяйку устранить нарушения или даже продать квартиру. Если есть долги по квартплате, УК может взыскать их через суд, что иногда приводит к продаже квартиры.

**Резюме**: Соберите доказательства, жалуйтесь в Роспотребнадзор и полицию, а затем в суд. Действуйте вместе с соседями. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Обратитесь у участковому, в жилинпсекцию или в прокуратуру.
Предпринять меры касательно др. собственника трудно, только по решению суда например можно выселить данное лицо, если нарушает правила пользования жильем.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Санитарно - эпидемиологическую службу заявление о распространении инфекционных заболеваний.

Как справиться с соседями, отравляющими запахом весь подъезд - рекомендации и возможные действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему с неряшливыми соседями и запахом в общем подъезде

Необходимые действия по решению проблемы соседа-инвалида, создающего неприятные запахи и нарушающего условия соседства

Возможно ли установить индивидуальное отопление в моей квартире в третьем этаже холодного подъезда в 3-этажном

Как выписать из квартиры бывшего мужа, находясь в такой ситуации?

Возможность продажи квартиры и выписки прописанного под опекой лица без его согласия

В квартиру постоянно приходят бомжи, таскают туда все с помоек, все у них течет, в подъезде вонь, грязь.

Правомерно ли управляющей компании рассчитывать плату за уборку площадки в подъезде исходя из площади квартиры?

Как разделить квартиру с сестрой, заведшей приют для бездомных собак?

Проблемы с бездомной собакой и грязью в подъезде - какие меры можно принять?

Как рассторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за запаха после пожара и обработки неизвестным химическим составом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59