Как подать жалобу в УК при установке двери соседей в общем коридоре дома?

В первую очередь на установку металлической двери должно было быть получено согласие всех собственников данного общего коридора (247 ГК РФ,44 ЖК РФ). Если данного согласия нет, можно смело подавать жалобу в УК и межведомственную комиссию.

Это общедомовое имущество и установка двери не законна, не только сточки зрения пожарной безопасности, но и пользования общедомовым имуществом.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, эл.

Здравствуйте Нина

В первую очередь общий коридор является общим имуществом всех совладельцев имеющих право пользования им на равных правах в пределах соразмерной доле принадлежащей каждому.

Поэтому в вашем случае за устранением нарушения право можно обратиться с жалобой в УК, а также в суд с иском об устранении право пользования имуществом ст.304 ГК.

путем демонтирования металлической двери либо выплатой вам компенсации

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

Это нарушение ст. 44 ЖК РФ. Противопожарный и санитарных норм. Можете обратиться в инспекцию жилищную, роспотребнадзор, прокуратуру.

Здравствуйте, уважаемая Нина! Отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку. Нормами гражданского кодекса. В частности, ст.247 ГК РФ (должно быть согласие всех участников общей долевой собственности), если речь идет об общем имуществе внутри квартиры либо ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ (должно быть решение общего собрания собственников МКД), если речь идет о местах общего пользования в многоквартирном доме. Собственник жилого помещения вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Только с такими вопросами скорее в районный суд нужно обращаться, а не в УК. Хотя формально обратиться можете и туда. Только их требования могут и не выполнить в отличие от решения суда. И еще вариант: подать жалобу в жилищную инспекцию, чтобы приняли меры в отношении соседей. Должны внести им предписание об устранении нарушения законодательства и дать Вам ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!