Продажа дома в рассрочку - что делать, когда покупатели не могут оплатить сумму в срок?

Вопрос №16606627 из г. Городец
опубликован 26.11.2019, 19:05

Question

Продаю дом, нашли покупателей, договорились устно о продаже в рассрочку, сделка должна была состояться первого октября, но у них нет денег, в июне они дали задаток, я писала им рассписку о получении мной задатка, что полностью сумму они должны были отдать в октябре нигде не прописали, что теперь нам делать, сколько еще нам ждать наличия денег у них не предвидится., а задаток надо возвращать.

Григорьева Ольга Константиновна · Accepted Answer

Добрый вечер! Так как нет предварительного договора, а только расписка о получении денег-деньги Вы должны вернуть, в качестве неустойки оставить не можете. Сделки лучше проводить с юристом по недвижимости, тогда Вы бы заключили предварительный договор, прописав все условия.

Бармалейкин · Answer

Никто никогда устно не договаривается. Расторгайте сделку.

Михаил Алексеевич · Answer

Вообще продажа дома это не продажа стакана семечек, договор не составляет только "странный человек", других слов нормальной лексики не подобрать, тогда бы не было проблем при отказе покупателя задаток не возвращается, при отказе продавца возвращается в двойном размере, а так оптимальный вариант возвращайте задаток, не забудьте забрать расписку, и ищите другого покупателя, и в следующий раз будьте умнее.

Эринью Анна Олеговна · Answer

Не связывайтесь с людьми, которые дают пустые обещания. Пусть берут ипотеку. Что будет потом? Вы о себе думать должны, а не о ком-то, обезопасьте себя в первую очередь. Рассрочка должна быть оговорена в договоре. Если Вы зарегистрируйте переход права от продавца к покупателю. Установите залог в силу закона в пользу себя (продавца). Это Вам даст гарантию. По-мне от таких покупателей бежать надо. Но это Ваш выбор. В наше время никому верить нельзя, даже собственной маме.

26.11.2019, 19:12

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Продажа дома в рассрочку - что делать, когда покупатели не могут оплатить сумму в срок?

Похожие вопросы

Как указать сумму при получении остальных денег за продажу своего жилья?

Покупатели требуют вернуть задаток, но я уже сижу на чемоданах, оплатила контейнер и еще куча расходов...

Как поступить с задатком, если покупатель не оплатил стоимость продажи квартиры?

Срок совершения сделки купли-продажи после получения задатка - важный аспект или необходимость установления?

Покупатели исчезли - возвращать ли задаток за продажу дома?

Что делать, если покупатель задерживает сделку после получения задатка на квартиру?

«Как вернуть задаток через суд после отказа органов опеки в сделке купли-продажи дома»

Возврат задатка через суд - возможно ли вернуть деньги при отказе органов опеки после истечения срока предварительного

Проблема с задатком за продажу земельного участка - обговоренные условия и вопросы возврата

Ситуация с покупкой квартиры в новостройке - задаток не вернули, дом сдан позже срока

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59