Продажа дома в рассрочку - что делать, когда покупатели не могут оплатить сумму в срок?

Вопрос №16606627 из г. Городец
опубликован 26.11.2019, 19:05

Продаю дом, нашли покупателей, договорились устно о продаже в рассрочку, сделка должна была состояться первого октября, но у них нет денег, в июне они дали задаток, я писала им рассписку о получении мной задатка, что полностью сумму они должны были отдать в октябре нигде не прописали, что теперь нам делать, сколько еще нам ждать наличия денег у них не предвидится., а задаток надо возвращать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Ольга Константиновна

Юрист Новосибирск, стаж 9 лет

4.8 140 отзывов

Добрый вечер! Так как нет предварительного договора, а только расписка о получении денег-деньги Вы должны вернуть, в качестве неустойки оставить не можете. Сделки лучше проводить с юристом по недвижимости, тогда Вы бы заключили предварительный договор, прописав все условия.

26.11.2019, 19:33

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30525 отзывов

Никто никогда устно не договаривается. Расторгайте сделку.

26.11.2019, 19:07

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Михаил Алексеевич

Пользователь

3.7 65 отзывов

Вообще продажа дома это не продажа стакана семечек, договор не составляет только "странный человек", других слов нормальной лексики не подобрать, тогда бы не было проблем при отказе покупателя задаток не возвращается, при отказе продавца возвращается в двойном размере, а так оптимальный вариант возвращайте задаток, не забудьте забрать расписку, и ищите другого покупателя, и в следующий раз будьте умнее.

26.11.2019, 19:11

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не связывайтесь с людьми, которые дают пустые обещания. Пусть берут ипотеку. Что будет потом? Вы о себе думать должны, а не о ком-то, обезопасьте себя в первую очередь. Рассрочка должна быть оговорена в договоре. Если Вы зарегистрируйте переход права от продавца к покупателю. Установите залог в силу закона в пользу себя (продавца). Это Вам даст гарантию. По-мне от таких покупателей бежать надо. Но это Ваш выбор. В наше время никому верить нельзя, даже собственной маме.

26.11.2019, 19:12

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста