Правомерны ли требования ЖСК о дополнительной оплате коммунальных услуг и капитального ремонта при аренде нежилого помещения?
Вопрос №16607896
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2019, 01:09
опубликован 27.11.2019, 01:09
Прошло собрание многоквартирного дома по поводу сдачи нежилого помещения в аренду, на основе 2/3 голосов был создан протокол, Жск его приняла и сделала 3 договора. 1 на сумму арендной платы на сумму утверждённую голосами, и два договора на коммунальные услуги, кап ремонт, вывоз мусора и тд. Правомерны ли эти требования?
Я так понимаю должен платить по договору аренды и всё, ну максимум свет и воду с отоплением?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, арендатор как и собственник помещения в МКД, оплачивает коммунальные услуги, за исключение услуг капитального ремонта их оплачивает непосредственно собственник. Вот только ваша ситуация немного другая. Общее собрание собственников помещений, должно не только определить размер арендной платы, но и условия договора аренды, а так же уполномочить ЖСК на заключение договора аренды. Вам необходимо ознакомиться с проколом общего собрания.
27.11.2019, 09:09
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оплата коммунальных услуг и капитального ремонта нежилых помещений в многоквартирных домах
Оплата коммунальных услуг при аренде нежилого помещения - обязательство по закону или отсутствие указания в договоре?
Как распределяется оплата капитального ремонта общедомового имущества
Необходимость акта приема-передачи при переуступке права аренды нежилого помещения \n\nОбязательность регистрации
Прекращение договора аренды нежилого помещения - правовые аспекты и возможность использования помещения арендодателем\n2.
Документы для расторжения договора аренды нежилого помещения между физ.лицом и ООО и при заключении договора аренды
Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт нежилого помещения в отсутствие
Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения
Противоречие в условиях аренды нежилого помещения по оплате коммунальных услуг арендодателю и арендатором заключения
Какова правомочность требований УК о оплате ТО и капитального ремонта нежилого помещения без открытия лицевого счета?
Размер государственной пошлины за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения при
Обязательны ли платежи за капитальный ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме и каковы полномочия некоммерческой
Можно узнать форму договора по оплат коммунальных услуг арендатором арендодателю при безвозмездной аренде нежилого помещения?
Возможно ли согласовать проект капитального ремонта нежилого помещения с изменением его назначения из парковки в офис?
Как решить проблему задолженности за характеристику капитального ремонта нежилого помещения для арендатора в многоквартирном доме?
Необходимость заключения договора аренды нежилого помещения и оплата коммунальных услуг в МКД по 214-ФЗ
Образец договора аренды нежилого помещения с оплатой коммунальных услуг и возмещением затрат
Образец договора аренды нежилого помещения с оплатой коммунальных услуг собственником и взаимовозмещением затрат
Особенности аренды нежилого помещения - обязанность оплаты коммунальных услуг напрямую в управляющую компанию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут