Необходимость перезаключения договора с УК при изменении названия и внутренней структуры

Вопрос №16615648 из г. Москва
опубликован 28.11.2019, 18:08

Нужно ли перезаключать договор с УК, если сменили его только название, учредители остались те же, но они между собой меняются местами, как генеральный директор.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аксельрод Галина Семеновна

Юрист Москва

4.6 95 отзывов

Нет, не нужно. УК должна уведомить об изменении наименования. Для изменения условий договора по общему правилу требуется согласие его сторон, которое может быть выражено, в частности, путем подписания дополнительного соглашения. Изменение же наименования какой-либо из сторон договора в таком согласовании не нуждается.

Юридическое лицо, участвуя в том или ином договоре, действует от своего имени (ст. 48 ГК РФ), которое само по себе не является условием договора и не может изменяться по согласованию сторон договора. Таким образом, изменение наименования какой-либо из сторон договора не является изменением условий договора и не требует подписания дополнительного соглашения.

28.11.2019, 21:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 48. Понятие юридического лица

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

1. УК обязаны информировать жителей многоквартирных домов о смене названия.

2. Для изменения наименования не требуется согласие общих собраний собственников помещений в управляемых МКД, заключения нового договора управления или подписания с собственниками дополнительного соглашения к нему.

28.11.2019, 22:13

Спросить юриста