Как написать заявление в налоговую что продавец квартиры не является родственником? '

Разбор ситуации

Вам необходимо подтвердить налоговой, что продавец квартиры не является вашим родственником, чтобы применить имущественный вычет или освобождение от налога. Согласно НК РФ (ст. 220), при покупке квартиры у взаимозависимых лиц (родственников) право на вычет не возникает. Аналогично, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока, если сделка совершена с родственником, налогоплательщик не освобождается от уплаты НДФЛ.

Инструкция по составлению заявления

Заявление пишется в свободной форме, но должно содержать:

1. Шапку (наименование налогового органа, ФИО, ИНН, адрес заявителя).

2. Заголовок: «Заявление о подтверждении отсутствия родственных связей».

3. Основной текст: «Я, [ФИО], [паспортные данные], в связи с [покупкой/продажей] квартиры по адресу [адрес] (договор № [номер] от [дата]) заявляю, что продавец/покупатель [ФИО] не является моим родственником (супругом, родителем, ребенком, братом, сестрой, дедушкой, бабушкой, внуком, усыновителем/усыновленным).»

4. Ссылку на норму закона (например, «в целях применения пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ»).

5. Перечень прилагаемых документов (копии паспортов сторон, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи).

6. Дату, подпись.

Краткое резюме

Заявление подается в ИФНС по месту жительства покупателя (или продавца) вместе с декларацией 3-НДФЛ. Рекомендуется приложить документы, подтверждающие отсутствие родства (например, справки из ЗАГСа). Срок подачи — до 30 апреля года, следующего за годом сделки, если заявляется вычет — в любое время.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.