Как признать аварийность здания ГСК и заставить всех членов принять участие в восстановлении гаражей?

Гаражи аварийными может признать комиссия не может. Они работают с жильем. Вам правильно сказали.

Но в данном случае расходы на восстановления будет все равно нести собственники (ст. 210 ГК РФ). Вы не сможете остальных обязать это делать.

Все правильно администрация признает только жилые помещения ст 16 ЖК РФ аварийными Вам же потребуется экспертное заключение о том что гаражи находятся в аварийном состоянии Это первый шаг Далее нужно в суд обращаться ст 3 ГПК РФ с заявлением о признании гаражей аварийными Только на основании судебного решения ст 13 ГПК РФ можно обязать собственников принять участие в восстановлении гаражей.

Вопрос о ремонте здания должен решаться на общем собрании собственников гаражей. Смысла нет признавать задние аварийным, потому что администрация участок под гаражами не выкупит и другие гаражи не предоставит. Это действительно касается только жилых домов (ст. 32 ЖК РФ).

Надо собирать общее собрание и рассматривать вопрос о сборе средств на ремонт общего имущества (перегородки, крыша и т.п). В каждом конкретном гараже каждый собственник сам должен сделать ремонт за свой счет, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Здравствуйте Юлия

По моему мнению нужно обратиться к эксперту для составления заключения об аварийности здания.

Далее при не достижении договора о сносе и восстановлении обратиться в суд с иском по ст.131 ГПК о не чинении в сносе здания и обязании в восстановлении.

Основой данного иска будет служить заключение эксперта об аварийности данного здания.

Добрый вечер!

Вам нужно обратиться в специализированную организацию, имеющую лицензию на обследование зданий и входящую в саморегулируемую организацию, которая инструментально обследует несущие конструкции гаражей и даст заключение о том, являются ли они аварийными, то есть имеется ли вероятность непрогнозируемого во времени опрокидывания или разрушения несущих конструкций гаражей.

На основании такого заключения председатель правления кооператива обязан известить администрацию и контролирующие органы об аварийном состоянии гаражей.

Собственники гаражей согласно ст. 209 ГК РФ должны принять решение о сносе гаражей или капитальном ремонте.

[/quote]]

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Никто гаражи находящиеся в собственности граждан, не признает аварийными. А председателю стоит обращаться в суд и обязать собственников по ремонту своих объектов недвижимости, вот основание для обращения в суд. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Строительную экспертизу нужно проводить для признания гаражей аварийными. Но это целесообразно делать в рамках судебного иска (ст.79 ГПК РФ). А иск следует подавать к ГСК. Вот таким вот образом и действовать. Только обязать всех членов кооператива принимать участия в восстановлении вы не сможете никак. Восстановление - дело добровольное. А вот снести - только через суд.

Что касается Администрации, то вам все верно ответили. Они не занимаются этим вопросом. Это частное дело конкретного кооператива.

Это значит что я не монумент чего сделать? Восстановить первый этаж не получится без того чтобы разобрать второй, т к туда попросту страшно зайти, оно аварийное.