Арендатор обратился в суд о взыскании переплаты по договору аренды нежилых помещений - нарушен ли срок исковой давности?
Вопрос №16633621
из г. Кемерово
опубликован 03.12.2019, 14:17
опубликован 03.12.2019, 14:17
Стороны заключили в феврале 2007 г. договор аренды нежилых помещений сроком на 11 месяцев. В декабре 2011 г. арендатор обратился в суд с иском о взыскании переплаты. При этом он ссылался на проведенные в ноябре 2009 г. замеры, показавшие, что фактическая площадь помещений меньше, чем та, что была указана в договоре. Пропущен ли арендатором срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Не много не понятно, в феврале 2007 года заключает договор на 11 месяцев, то по январь 2008 года, каким образом он имел доступ в помещение для замера в ноябре 2009 года? Если договор уже не действовал.
Если всё таки договор аренды продлевался, то как минимум дважды: с февраля 2008 г. по января 2009 г и с февраля 2009 г по январь 2010 г. (чтобы охватить ноябрь 2009 года), то срок исковой давности не пропущен, так как Истец обратился в декабре 2011 года, но период за который можно взыскать три года, то есть с декабря 2008 г. по декабрь 2011 г.
03.12.2019, 14:38
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Кемерово
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Договор аренгды от ноября 2001 года не зарегистрирован.
Как поступить в случае досрочного расторжения договора аренды офисного помещения?
Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.
Как снять обременение в виде договора аренды нежилых помещений после окончания срока действия?
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут