Арендодатель требует уведомление за 2 месяца о расторжении договора, не продлении. Что делать?

Вопрос №16633655
03.12.2019, 14:55 • г. Санкт-Петербург

Помогите. Договор аренды помещения заканчивается 31.12.19. Я 2 декабря написала в адрес арендодателя, что не буду продлевать договор, прошу гврвнтироыанную сумму зачислить в последний месяц договора. Арендодаткль ссылаясь на пункт в договоре что мы обязаны уведомить за 2 месяца. Вопрос... Если договор заканчивается то какой смысл кого-то уведомлять? Выставили счет больше аредной платы, типа нарушение договора. Т. ё. мне сейчас надо заключить на месяц договор что его 1 февраля расторгнуть. Считаю это бредом. Имеет ли право арендодатель требовать уведомления за 2 месяца о расторжении договора, не продлении. Благодарю всех кто поможет советом.

Читать ответы (3)

Договор заканчивается
Уведомление о расторжении договора
Имеют ли право арендодатель

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

03.12.2019, 15:00,

г. Москва

Уведомлять надо при досрочном расторжении.

Вот так же считаю. На подсознательном путает понятия расторжение договора и окончание договора. И не хочет ничего слушать.

Спросить юриста

Юрист

Деревянко А. В. 4.8

03.12.2019, 15:00,

г. Нарьян-Мар

Здравствуйте.

Если договором предусмотрено уведомление арендодателя арендатором о не планировании продлевать аренду заведомо, значит это обязанность арендатора.

Если таковой пункт договором не предусмотрен, значит нет.

Проще говоря - читайте договор аренды, там все написано.

Благодарю!!!

Спросить юриста

Юрист

Миненко Е. В. 4.7

03.12.2019, 15:10,

г. Владимир

Здравствуйте Ольга. За два месяца нужно уведомлять о расторжении договора досрочно, а не о том, что не будете его продлевать. У вас автоматически 31.12.2019 г. заканчивается срок аренды, согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Вам надо по передаточному акту просто передать данное помещении и не находится в нем после 31.12.2019 г., что бы у арендодателя не возникла возможность по ст. 622 ГК РФ с вас потребовать дополнительную плату за пользование этим помещением.

Благодарю за столь подробный ответ и расъеснения.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59