Арендодатель требует уведомление за 2 месяца о расторжении договора, не продлении. Что делать?

Вопрос №16633655 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2019, 14:55

Помогите. Договор аренды помещения заканчивается 31.12.19. Я 2 декабря написала в адрес арендодателя, что не буду продлевать договор, прошу гврвнтироыанную сумму зачислить в последний месяц договора. Арендодаткль ссылаясь на пункт в договоре что мы обязаны уведомить за 2 месяца. Вопрос... Если договор заканчивается то какой смысл кого-то уведомлять? Выставили счет больше аредной платы, типа нарушение договора. Т. ё. мне сейчас надо заключить на месяц договор что его 1 февраля расторгнуть. Считаю это бредом. Имеет ли право арендодатель требовать уведомления за 2 месяца о расторжении договора, не продлении. Благодарю всех кто поможет советом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миненко Елена Владимировна

Юрист Владимир, стаж 7 лет

4.7 224 отзыва

Здравствуйте Ольга. За два месяца нужно уведомлять о расторжении договора досрочно, а не о том, что не будете его продлевать. У вас автоматически 31.12.2019 г. заканчивается срок аренды, согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Вам надо по передаточному акту просто передать данное помещении и не находится в нем после 31.12.2019 г., что бы у арендодателя не возникла возможность по ст. 622 ГК РФ с вас потребовать дополнительную плату за пользование этим помещением.

03.12.2019, 15:10

Благодарю за столь подробный ответ и расъеснения.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут