Риски и преимущества приобретения доли в квартире с долгами
Вопрос №16638296
из г. Пермь
опубликован 04.12.2019, 13:47
опубликован 04.12.2019, 13:47
Мне предлогают приобрести долю (15 кв) по даговорю дарения, за 50 т.р! Но есть НО, есть второй дольщик, и есть долг 500 т.р за ком. услуги, как раз таки поделенный на двоих 300 и 200 т.р! Какие риски у меня, приобретая такое желье? Буду ли я являться вторым собственником? Возможна ли прописка в такой кв с долгами? И какие приемущества у меня?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вторым собственником будете. Прописка возможна. Преимущества в том что это недвижимость. И платить будете только за коммуналку начиная с даты регистрации за Вами (ст. 153 ЖК РФ)
04.12.2019, 13:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день!
Вы не обязаны платить долги предыдущего собственника доли в праве собственности на квартиру.
Ваша обязанность возникает согласно ст. 153 Жилищного кодекса со дня регистрации права собственности на долю.
04.12.2019, 20:47
А долг в 200 т.р после договора дарения, оалачивать буду я?
04.12.2019, 14:08
Нет, Вы не обязаны платить долги предыдущего собственника.
04.12.2019, 21:11
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 917
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования юридического оформления долей при продаже и противодействие продаже доли одним из собственников без согласия второго
Продажа доли в квартире - риски и возможности при предложении представителя собственника второй половины
Как стать полноправным собственником доли комнаты в Москве и как оплачивать налоги и коммунальные услуги?
Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?
Как передать свою долю ЗУ другому дольщику - оптимальные варианты действий
Каковы риски и как выбрать между ДКП и договором дарения при покупке 1/3 доли в 4 комнатной квартире
Приобретение доли в квартире с использованием маткапитала - ответы на вопросы о задолженности, документации и нотариате.
Риски приобретения доли в квартире - возможность переписать долги сособственника на нового собственника
Особенности сделки продажи доли долевой собственности в случае неполучения ответного письма от второго дольщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут