У нас появился долг за квартиру 18 тыс. Ну конечно было больше, но мы со временем выплачивали.

Вопрос №1665646 из г. Ижевск
опубликован 12.04.2012, 14:06

Я с детьми проживаю в 2 ух комнатной квартире. Квартира не приватицированная. Имеется договор соц. найма. У нас появился долг за квартиру 18 тыс. Ну конечно было больше, но мы со временем выплачивали. Нам приходит квитанция, и в этой квитанции написана новая графа. Уступки прав требования. Я позвонила в жкх и узнала: МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ г. Ижевска» передало на основании договора уступки прав требования ООО «УКС» долги. Меня никто не предупредил даже. Договор не приходил. Правомерно ли они передали эту сумму? Кому я сейчас должна платить? Что мне делать? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Кредитор - МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ обязано было известить Вас как должника об уступке права требования долга новому кредитору - ООО «УКС»

В соответствии со ст. 382 ГК РФ

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Таким образом, до того момента когда Вам стало известно (получили письменное извещение) о состоявшейся уступке права требования, платежи в МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ будут считаться надлежащим исполнением с вашей стороны обязательств по оплате коммунальных услуг.

Уточните в ГЖУ и УКСе, действительно ли состоялась уступка права требования, потребуйте копию договора уступки права требования с вас долга и оплачивайте долг надлежащему кредитору.

С уважением, адвокат Мухин В.Б.

12.04.2012, 15:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

Глазов Алексей Владимирович

Адвокат из города Ижевск

4.9 58 отзывов

Здравствуйте Алена!

Уступка права требования без разрешения должника правомерна, но вас должны официально уведомить об уступленном праве. С момента официального уведомления, платить следует новому кредитору, а до уведомления можете платить своей УК. Только сохраняйте квитанции.

12.04.2012, 15:50

Спросить юриста