Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если в течение двух лет был возвращен НДФЛ?
Вопрос №16663104
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.12.2019, 13:55
опубликован 10.12.2019, 13:55
Покупка квартиры за 2 мил. руб, продажа через 2 года за 2 мил.800 тыс. руб. в течении двух этих лет был возвращен НДФЛ, вопрос нужно ли теперь при продажи платить налог? (прибыль от продажи составляет 800 тыс. руб. )
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, налог платить придется, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу, и заплатить налог не со всей суммы продажи, а только с дохода, необходимо представить в налоговую декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих расходы на приобретение квартиры за 2 000 000 рублей и доход от продажи 2 800 000 рублей.
10.12.2019, 14:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут
А как же такое: если доход от продажи имущества меньше, чем сумма максимального вычета (1 000 000 руб), то от оплаты налога гражданин освобождается?
10.12.2019, 14:08
Здравствуйте!
Вы либо используете вычет в 1 млн. рублей либо платите налог с разницы, объединять эти два варианта нельзя.
Также вас следует учитывать кадастровую стоимость имущества (КСИ): если цена при продаже будет ниже 70% КСИ, налог исчислят исходя из дохода, равного 70 КСИ.
10.12.2019, 14:12
Получается налог должен быть выплачен от 800 тыс. руб., то есть на сумму дохода, что составляет 104 тыс. руб.
10.12.2019, 14:16
Все верно, налог 104.000
10.12.2019, 14:23
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи дома при приобретении квартиры - обязан ли его платить автор
Нужно ли платить налог при продаже дома и земли за 500 тыс. рублей, если их покупка обошлась в 250 тыс. рублей в 2018 году?
Если в одном налоговом периоде была продажа квартиры и покупка другой
Продажа и покупка квартиры - Нужно ли платить НДФЛ и подавать декларацию?
Имеется квартира она в собственности по долям нужно ли при продаже этих доль подавать НДФЛ и платить налоги?
Налог на продажу квартиры - законность требования выплаты, особенности налогообложения при улучшении жилищных условий
Необходимость уплаты налога и подачи декларации 3 НДФЛ при продаже наследственной квартиры в течение 3 лет
Налог на продажу комнаты при собственности менее трёх лет - нужно ли платить и сколько?
Возможен ли возврат налога на оставшуюся сумму при продаже квартиры и приобретении новой в 2016 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут