Как продать дом, купленный с использованием материнского капитала, и получить деньги после продажи, если дети несовершеннолетние?

Вопрос №16663192 из г. Биробиджан
опубликован 10.12.2019, 13:59

У меня такой вопрос! Я купила дом под мат. капитал, и купила квартиру за наличный свой расчёт! И теперь мне нужно продать дом который был куплен за мат. капитал, как я могу это сделать если дети не совершенно летние и получу ли я деньги эти на руки после продажи!?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руденко Яна Юрьевна

Юрист Курск, стаж 10 лет

4.8 1630 отзывов

Добрый день! ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

10.12.2019, 15:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7513 отзывов

Добрый день! Вам нужно подарить доли в квартире детям, после чего просить у органа опеки разрешение на продажу дома, представив документы о том, что детям выделены доли в квартире. Если опека разрешит, Вы сможете продать дом, однако имейте в виду, что деньги, эквивалентные стоимости долей детей в доме, должны быть депонированы на счетах детей в Сбербанке, и распоряжаться ими родители смогут также только с разрешения органа опеки и только на нужды детей. Эти правила установлены в статье 37 Гражданского кодекса.

10.12.2019, 14:02

Спросить юриста

Шульга Сергей Викторович

Юрист из города Ейск, стаж 15 лет

4.6 109 отзывов

Через органы опеки и нотариуса, но Вы должны или положить деньги по долям на счета детей или приобрести в собственность на детей не меньше квадратных метров.

10.12.2019, 14:03

Спросить юриста