Как снять обременение с квартиры и оспорить договор займа в связи с арестом мошенника Шевченко Николая Викторовича?

Question

О нашумевшем деле в городе Новосибирска по мошеннику Шевченко Николай Викторович. Он сейчас арестован, но у нас с ним оформлен договор займа под залог недвижимости. Наложено обременение на квартиру в росреестре. Ситуация с этим займом тоже непростая много обмана с его стороны. Как теперь снимать обремение с квартиры и как оспаривать этот договор займа?

Степанов Альберт Евгеньевич · Accepted Answer

В любом случаен, надо к следователю обратиться по этому вопросу. Скорее всего, надо будет опротестовать этот договор в суде, путем подачи иска.
С уважением.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: заключён договор займа под залог квартиры, заёмщик Шевченко Н.В. арестован за мошенничество. Вам необходимо: 1) Собрать доказательства обмана (переписка, аудио, свидетельские показания, факты искажения информации). 2) Подать заявление в полицию, если не сделано, или присоединиться к уголовному делу в качестве потерпевшего. 3) В рамках уголовного дела заявить гражданский иск о признании договора недействительным и снятии обременения. 4) Параллельно в гражданском порядке оспорить договор займа по ст. 179 ГК РФ (сделка под влиянием обмана) или ст. 170 ГК РФ (мнимая/притворная сделка). 5) После признания договора недействительным требовать погашения записи об ипотеке в Росреестре. 6) Если обременение не снимается добровольно, подать иск о признании обременения отсутствующим. Важно: срок исковой давности – 1 год с момента, когда вы узнали об обмане. Рекомендуется обратиться к адвокату для подготовки иска. Резюме: снятие обременения возможно через суд путём оспаривания договора займа. Необходимо действовать оперативно. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Как снять обременение с квартиры и оспорить договор займа в связи с арестом мошенника Шевченко Николая Викторовича?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как снять обременение при мошенническом залоге квартиры? Опыт жертвы мошенника Шевченко в Новосибирске.

Возможно ли продление договора залога при наложенном аресте на квартиру из-за долга по коммунальным платежам?

Как без суда продать заложенную квартиру - правовые схемы и безопасные расчеты

Взять займ онлайн под залог квартиры - риски и оформление в Росреестре.

Оспаривание решения мирового судьи по требованию полной суммы займа - возможности и продвижения в судебном процессе

Как возместить долг по займу, выданному под залог недвижимости, с помощью статьи 446 ГПК РФ?

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

Преграда при оформлении займа под залог квартиры - Юристы отказываются работать с договором дарения с пожизненным проживанием

Необходимость оформления генеральной доверенности при оформлении займа под залог недвижимости

Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59