Ответственность за прорванную трубу и затопленных соседей в квартире хозяина, живущего в другом городе

Вопрос №16679194 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.12.2019, 06:27

Question

Хозяин квартиры живёт в другом городе. В квартире никто не живёт.Отключена вода, нет подачи газа, отключен свет. Прорвало трубу с холодной водой, затопили соседей. Кто должен отвечать за случившееся?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Смотря в каком месте прорвало трубу. Если до первого запорного крана (включая сам кран), то ответственность УК., если после - собственника квартиры.

Алекс И.И. · Answer

Согласно гражданскому законодательству РФ (ст. 210 ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая обеспечение его безопасности. Даже если хозяин не проживает в квартире и отключил коммуникации, он обязан следить за состоянием инженерных систем. Прорыв трубы холодного водоснабжения, скорее всего, произошел из-за неисправности или перепада температур (например, при отключении отопления). Ответственность за ущерб соседям возлагается на собственника квартиры, если не доказана вина управляющей компании или ресурсоснабжающей организации (например, авария на общем стояке). Пострадавшие соседи вправе требовать возмещения материального ущерба (ремонт, порча имущества) в судебном порядке. Собственник может также столкнуться с административной ответственностью (штраф) за ненадлежащее содержание жилья. Резюме: за затопление отвечает собственник квартиры. Рекомендуется урегулировать спор мирно (заключить соглашение о возмещении) или обратиться в суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

ООО "Юридическое агентство "Территория безопасности · Answer

Здравствуйте! Ответственность несет собственник жилого помещения (ст. 30 ЖК РФ).

Ответственность за прорванную трубу и затопленных соседей в квартире хозяина, живущего в другом городе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Ответственность за затопление соседей вследствие прорыва трубы в нежилой квартире, где отсутствует хозяин с другого города

Кто должен платить за ремонт соседей: мы или хозяин нашей квартиры?

Кто несет ответственность за прорыв трубы подачи воды в многоквартирном доме - хозяин квартиры или управляющая компания?

Прорывы трубы в квартире - кто несет ответственность?

Кто должен оплатить ремонт после прорыва трубы на горячую воду - хозяин квартиры или съёмщик?

Затоп соседей после прорыва стояка - кто несет ответственность и возможные действия

Ответственность при прорыве трубы при замене счетчиков горячей воды - кто должен отвечать?

В квартире лопнуло резьбовое соединение стояка холодной воды, кто должен возмещать ущерб?

Прорвало трубу в туалете с холодной водой, затопили соседей. Кто виноват? УК или жильцы?

Ответственность за затопление соседей при сорвавшемся кране от холодной воды - роль ЖЭКа и установившего кран слесаря

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59