Проблемы с ипотечной квартирой в новостройке - земля в аресте, отсутствие права собственности
Вопрос №16696560
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.12.2019, 19:00
опубликован 18.12.2019, 19:00
Купили квартиру в ипотеку в новостройке. Дом в эксплуатацию должен был сдаться в 2016 году. Просрочка 4 годамесяца. Муж поехал принимать квартиру 17.12.2019 Но, как выяснилось, земля под домом в аресте из-за долгов застройщика перед банком. Жильцы, которые приняли квартиры, не могут в росреестре оформить право собственности на квартиру. Мы квартиру не приняли. Теперь не знаем как быть дальше? П.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если с квартирой все в порядке (не под арестом), то надо принимать. Если дом прошел государствныный кадастровый учет, то имеются основания для обращения в суд с иском о признании права собственности на квартиру при отказе в гос. регистрации права.
Также из вопроса усматривается право на взыскание неустойки.
18.12.2019, 19:46
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Есть возможность расторгнуть договор с возвратом денег + неустойка, либо взыскивать только неустойку, что хотите сами?
18.12.2019, 19:02
Добрый день! При расторжении ДДУ-скорее всего не получите деньги, так как застройщик не смог рассчитаться с банком, в отношении неустойки-тоже самое.
18.12.2019, 19:04
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры у физического лица в новостройке после истечения срока аренды земли
Возможно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 годы при покупке с ипотекой?
Как оформить право собственности на квартиру после погашения ипотеки?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Продажа квартиры в незавершенном доме - долгий путь к владению и возникшие проблемы
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия
Каковы шансы женщин, утверждающих двойную продажу, оспорить уже оформленное право собственности на квартиру в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут