Столкновение интересов - как доказать фиктивность договора купли-продажи недвижимости и сохранить право наследства в сложной ситуации

Question

Скажите пожалуйста ситуация очень сложная. Меня прописала моя бабушка в частном доме в 14 лет когда я получала паспорт. Дом в два этажа 102 кв.м Бабушка умерла, дедушка живой. Они являлись хозяевами дома. У дедушки есть 3 ребёнка (сын и две дочери одна из них моя мать которая умерла в 2015 году)Получается, что я являюсь наследником по 1 линии. Узнаю на днях что дед (80 лет) оформил договор купли продажи на своего сына, не уведомив при этом меня и свою дочь. Теперь его сын требуют чтобы я выписалась с этого дома и не дают пользоваться им.Говорит что он хозяин и будет выселять меня через суд. Заказала в ростреестре справку о владении указанно что доля его 1/2.Можно ли доказать в суде что договор купли продажи был фиктивен от отца к сыну, так как не уверенна что сумма покупки была зарегистрирована. У меня нету своего жилья и ребёнок 7 лет. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Светлана! Итак, этот дом был в собственности у ваших бабушке и дедушке. У них есть (было) трое детей, в т.ч. ваша мать, которая умерла в 2015 году. Если ваши дедушка и бабушка не делили этот дом у нотариуса или в суде, то у них равные доли в нем согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ. После смерти бабушки (если она умерла раньше вашей матери) ее доля собственности 1/2 от этого дома должна была делиться между дедушкой и их 3 детьми в равных долях согласно статье 1142 ГК РФ, если конечно бабушка не завещала свою долю на дедушку или на кого-то из детей. Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления К сожалению Вы не указали более полной информации (дату смерти бабушки, было ли от нее завещание, вступали ли в наследство после смерти бабушки ее муж и дети и т.д.). Но ответы на свои вопросы Вы можете найти в Гражданском кодексе РФ часть 3, который регулирует все вопросы, связанные с наследством как по Закону, так и по Завещанию. Удачи Вам.

Столкновение интересов - как доказать фиктивность договора купли-продажи недвижимости и сохранить право наследства в сложной ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Борьба за собственность - Как защитить свои права в частном доме, где живут дед и сын?

Как распределится наследство от бабушки - доля сыну, права дедушки и погашение долга по кредитной карте.

Как будет наследоваться часть квартиры, завещанная умершей бабушкой, если ее доля уже поделена?

Право наследования дочери умершего сына при наличии двух живых братьев

Сложная ситуация с оформлением дома - Как добиться своей доли в наследстве?

Спор о дарении дома и земли - возможно ли признать сделку недействительной?

Дедушка ищет справедливость - Хочет подать в суд на получение части дома и земельного участка

Как стать наследником дома дедушки, который занимают посторонние люди?

Как будет производиться дележка наследства в семье с одной дочерью и одним сыном?

В 2006 г. снова прописали, что бы сын мог получить жильё при сносе дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59