Можно ли прописать дочь, зятя и внучку в отдельной комнате 7-комнатной квартиры без согласия соседей?
опубликован 19.12.2019, 07:35
Здравствуй. Вопрос: я собственник доли в 7 комнатной квартире. Моя доля 28,4 кв.м комната отдельная. Могу ли я прописать в ней дочь. Зятя и внучку без согласия соседей.
Без согласия других совладельцев на своей части квартиры имеет право прописаться только собственник, а также его ребенок. Это связано с тем, что в соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет является место жительство его родителей (законных представителей) или одного из них.
Во всех остальных случаях, когда речь идет о регистрации супругов, родителей, других родственников, либо вообще посторонних третьих лиц, согласие всех совладельцев квартиры обязательно.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет, необходимо согласие соседей.
Добрый день!
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В вашем случае жилое помещение находится в общей долевой собственности, поэтому вышеуказанные права собственника в коммунальной квартире осуществляет совместно все участники общей долевой собственности.
Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, с учетом вышеуказанных положений закона Вы не вправе без согласия всех участников общей долевой собственности на квартиру распорядиться квартирой путем вселения каких-либо лиц, включая близких родственников.
Вы ответили. Что нет необходимости согласие всех соседей. Но мне в паспортном столе сказали обратное. Как мне быть?
Вам правильно сказали. Это установлено ст. 247 ГК РФ.
Ответ отключен модератором
Без согласия совладельцев доли зарегистрировать перечисленных вами лиц не получиться в силу ст.247 ГК
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Уважаемая Валентина!
Нужно получать согласие соседей вам.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, согласно ст.247 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Всего вам хорошего!
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли выкупить долю в квартире материнским капиталом без согласия других собственников и подтверждающих документов
Возможно ли передать свою долю комнаты в коммунальной квартире без согласия другого собственника и проживать ли
Моему ребенку по наследству досталась 1/2 доли квартиры, вторая доля у бабушки.
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Если можно перевести, то куда обращаться, кто решает?
Владимир приобрел долю в 2-х комнатной квартире - может ли он регистрировать и вселять граждан без согласия другого собственника?
Как прописать несовершеннолетнего ребенка на свою долю в квартире без согласия другого собственника?
Скажите, пожалуйста, могу ли я без согласия внучки сдать в найм свою комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут