Серега: Здраствуйте могу ли я адать квартиру в залог мне дали ее как сироте.

Question

Куковякин Владимир Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте! 
Если Вы являетесь собственником данной квартиры, то можете распоряжаться ей как угодно по своему усмотрению.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы получили квартиру как сирота. Скорее всего, это жилье предоставлено по договору социального найма или по программе обеспечения жильем детей-сирот. В таких случаях право собственности на квартиру может принадлежать государству или муниципалитету, а вы имеете лишь право пользования. Заложить (ипотека) можно только ту квартиру, которая находится в вашей собственности (зарегистрировано право собственности в Росреестре). Если квартира не приватизирована или передана по договору специализированного найма, то распоряжаться ею (продавать, дарить, закладывать) без согласия собственника (государства) вы не можете.

Если вы уже приватизировали квартиру и стали собственником, то заложить её можно, но с учетом ограничений: если вы несовершеннолетний или над вами установлена опека, потребуется разрешение органов опеки. Также банки неохотно выдают ипотеку под залог социального жилья.

Резюме: Для ответа нужно уточнить, являетесь ли вы собственником квартиры. Если нет — залог невозможен. Если да — обращайтесь в банк, но учтите возможные ограничения. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для проверки документов.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Лавриненко Михаил Юрьевич · Answer

Если квартира приватизирована, то Вы имеете такое право. Если же квартира в соц. найме., то в соответствии с договором социального найма, не имеете.

Серега: Здраствуйте могу ли я адать квартиру в залог мне дали ее как сироте.

Похожие вопросы

Что я могу требовать при возврате мне моего залога?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки второй квартиры, если я уже получил жилье как сирота?

Мне дали квартиру как сироте могу ли я ее продать? Квартира притивизирована.

Возможно ли получить дополнительное жилье для сироты семье с детьми?

Вопрос о влиянии приобретения второй квартиры на приватизацию полученной от государства квартиры у сироты.

Как я, сирота, приобрела дом с помощью материнского капитала и возможно ли мне получить квартиру?

Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?

Как сироте с двумя детьми обменять плохую однокомнатную квартиру на новую?

Вопрос приватизации квартиры - Права опекуна и возможность помешать приватизации сироте?

Я ребенок сирота и мне дали квартиру как ребёнку сироте а пологается еще помощь денежная на покупку мебели?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59