«Вопрос расторжения договора купли-продажи квартиры с рассрочкой - права и возможности сторон»

Вопрос №16701144 из г. Томск
опубликован 19.12.2019, 18:42

10 месяцев назад мы заключили договор купили продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года. Все 10 месяцев мы платим без единой просрочки. Квартиры переоформлена на меня, но естественно с обременением в пользу продавца. Продавец хочет расторгнуть договор и вернуть нам деньги. А мы уже сделали дорогой ремонт, и вообще против расторжения договора. Может ли продавец расторгнуть договор в одностороннем порядке. Или через суд? И расторгнут ли договор в суде если мы против и оплату производим вовремя.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7423 отзывa

Ув. Анна, если в договоре не прописана возможность одностороннего расторжения договора и Вы своевременно вносите причитающиеся платежи, то шансов в суде у него практически нет.

19.12.2019, 18:44

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Расторгнуть то он по какой причине хочет?

Договором такая возможность предусмотрена?

По общему правилу он не может расторгнуть (ст. 450 ГК РФ)

Но надо смотреть договор, чтобы точно ответить.

19.12.2019, 18:47

Спросить юриста

Алискеров Артур Шамсудинович

Юрист из города Саратов

4.5 312 отзывов

Расторжение возможно только по соглашению сторон или по решению суда 450 ГК РФ. Что касается расторжения через суд, то продавцу надо доказать что вами были нарушены существенные условия договора. Если вы платили исправно, а больше от вас ни чего и не требуется, суд не расторгнет договор.

19.12.2019, 19:06

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Про расторжение написано только. «Настоящий договор может быть расторгнут в установленном действующим законодательством порядке.» И все. И про то что от не может передавать, обременять, закладывать и т.д без моего согласия.

19.12.2019, 18:49

Спросить юриста