Как аннулировать сделку при предоставлении липового лицевого счета и кто несет ответственность – продавец или риэлтор?

Вопрос №16702302 из г. Нижний Новгород
опубликован 19.12.2019, 23:58

Купил 1/2 долю в двухкомнатной квартире. После похода в домоуправляющую компанию оказалось, что при совершении сделки у нотариуса был предоставлен липовый лицевой счет (там прописаны еще двое). В дуке лицевой счет вообще не выдавали, и подпись в нем подделана. От имени продавца действовал риэлтор по доверенности. Вопросы: 1) Можно ли анулировать сделку и какие для этого основания? 2. Кто отвечать будет, продавец или риэлтор который действовал по доверенности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24194 отзывa

Признать сделку недействительной вряд ли получиться, основания нужны. (указанные в гл.9 ГК коих нет)

А вот просить о расторжении договора возможно по основаниям ст.450 ГК с возмещением ущерба.

Существенным условием расторжения сделки будет являться тот факт о котором вы изложили, что повлекло для вас такой ущерб, что если бы вы знали об этом то сделку не заключили бы.

Ответственность за предоставление ложной информации несет продавец.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как аннулировать сделку при предоставлении липового лицевого счета и кто несет ответственность – продавец или риэлтор?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы