Если я сейчас (до принятия наследником наследства) снесу незаконную пристройку, что мне за это грозит?

Вопрос №1671146 из г. Владивосток
опубликован 16.04.2012, 10:22

Question

Дом и земля в собственности. Мне принадлежит 9/10 долей, соседке 1/10. Что соответствует 3 кв. метрам жилой площади и 1,8 соток в пользовании соседкой. Доли не выделены.

Соседка проживала в незаконной жилой пристройке (14 кв.м) к основному дому. Пристройка и дом соединены внутренней общей дверью, (сейчас заколоченной), так как мы родня: соседка-вдова моего дяди.

Воды, газа, удобств нет. есть другие незаконные постройки (баня, сараи, гараж-построенные и эксплуатируемые только мной)

Соседка умерла, есть наследники.

!. Доля незначительна: 3 кв. м жилой площади дают право на прописку наследников по этому адресу?

2. Хочу выплатить долю в денежном эквиваленте, они не хотят.

3. Если я сейчас (до принятия наследником наследства) снесу незаконную пристройку, что мне за это грозит?

4,собираюсь недопустить пользования наследниками их частью наследства, чем я могу аргументировать?


С родственницей соседкой 5 лет воевали, прежде чем землю приватизировать. Всё сделали в итоге сами, за свой счёт. она лишь документы подписывала и отдавать просто так не собираюсь.

Понятно, что буду нарушать права наследников на наследуемое имущество, но чем я могу аргументировать свою позицию?

Воробьев Иван Григорьевич · Accepted Answer

Уважаемая Анна! 
1. В соответствии с законодательством нет понятия незначительная доля, доля либо есть либо ее нет, никто не имеет права лишать наследства. 

3. Пристройку сносить можно так как она незаконно возведена, а точнее это обязанность лиц ее возводивших или их наследников. 
4. Недопустить пользоваться наследством нельзя это не законно. 
Вы можете после того как наследники вступят в носледство, обратиться с иском в суд в котором попросите суд определить выкупную стоимость данного наследства и обязать продать его вам мотивируя это тем что совместное проживание не возможно и так далее. В ходе процесса можно договориться с наследниками и разойтись миром.

Мицкус Оксана Николаевна · Answer

Это вам грозит самоуправством - уголовная ответственность.

Лящевский Андрей Александрович · Answer

Вы можете обратиться в суд с иском о выделе доли. Если в суде будет установлено, что доля собственника незначительна,он не заинтересован в ее использовании и невозможно осуществить выдел доли в натуре (устанавливается экспертизой), суд даже без согласия данного собственника может вынести решение о выделе этой доли с выплатой соответствующей компенсации.
После выплаты компенсации собственник данной доли утрачивает право на долю в общем имуществе.

Если я сейчас (до принятия наследником наследства) снесу незаконную пристройку, что мне за это грозит?

Похожие вопросы

Увеличится ли доля на землю пропорционально пристройке дома?

Как узнать, законно ли вам принадлежит пристройка купленного гаража?

Способы закрепления пристройки владельца на землю общего пользования в доме с несколькими собственниками

Возможно ли оформить пристройку к приватизированному дому в собственность члена семьи без доли в основном доме?

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Как пристройки соседа могут повлиять на доли собственников земли и дома?

Изменится ли теперь моя доля в доме и земле, если соседка надумает изменить свою долю, в связи с увеличением своей части дома?

Проблема с домом в долях - Как узаконить пристройку без документов на землю?

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59