Обязательство по оплате задолженности по капитальному ремонту при покупке квартиры в ипотеку - что нужно знать?
Вопрос №16725996
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.12.2019, 17:11
опубликован 26.12.2019, 17:11
Купили в ипотеку квартиру со временем окозалось что у продлвца есть долг по кап. Ремонту. Оплачивать они не горять желанием. Звонила в фонд сказали если они не оплатят долг автоматически переходит на нас, т.е. На меня на собственника. Но я там ещё не регистрировались. И даже не в курсе была что это вообще. Обязательно ли платить за кап. Ремонт. И их долг автоматически будет переден на меня?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, долг по взносам на кап. ремонт переходит к новому собственнику жилого помещения со дня регистрации права собственности на основании п.3 ст.158 ЖК РФ.
Зарегистрированы или нет не имеет значения, раз стали собственником - обязанность погасить долг на Вас.
26.12.2019, 17:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте,
Да платить теперь придётся Вам, и и регистрация на это никак не влияет, поскольку Вы не разрешили эту ситуацию до сделки. Другое дело что после оплаты Вы вправе обратиться в суд и взыскать оплаченное с прежних собственников.
С уважением,
Адвокат Рождественский Д. А.
26.12.2019, 17:15
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 697
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скрытые задолженности по коммунальным услугам при покупке квартиры - проблемы и решения
Проблема с оплатой за капитальный ремонт - отказ фонда и невозможность зачета суммы
Кто должен оплатить капитальный ремонт квартиры - новый собственник или продавцы?
Оплата услуг по капитальному ремонту квартиры в ипотеке для пенсионеров - необходимость и возможность.
Ответственность за долг за капитальный ремонт дома - кто должен оплачивать счеты - новый собственник или бывший?
Что делать с долгом за капитальный ремонт при покупке квартиры и возможные риски при отправке фото свидетельства о собственности
Вопрос о долге по капитальному ремонту - кто должен оплатить и можно ли начислять пени?
Капитальный ремонт квартиры - кто должен оплачивать и кто отвечает за задолженность при продаже?
Столкновение интересов - Покупатель требует оплатить долг за капитальный ремонт после покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут