Возможно ли разделить лицевой счет в квартире без определения долей при наличии гражданского супруга и ребенка

Question

Скажите пожалуйста, возможно ли разделить лицевой счет в квартире, если приватизация сделана на отца и дочь, без определения долей (2-х комн. Квартира, дочери 27 лет, имеет маленького ребенка). Вопросы возникли в связи с тем, что у отца появилась гражданская жена, родился ребенок (которого он зарегистрировал в этой же квартире) и появились конфликтные ситуации, а дом под снос.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте Елена. А для чего нужно делить лицевой счет ? Без этого нельзя обойтись ? Деление лицевых счетов в квартирах, ордера на квартиры, прописка и выписка из квартир - это уже история... С введением нового Жилищного кодекса РФ лицевые счета в квартирах не делятся, и хорошо, что не делятся. Иначе у нас до настоящего периода продолжали бы снова из обычных квартир сотнями тысяч опять делать коммуналки... Если этот дом будет сноситься, то эта семья получит одну квартиру согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ равнозначную по общей площади ранее занимаемому Вами жилому помещению, которая должна отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Всего Вам доброго.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

 Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Возможно ли разделить лицевой счет в квартире без определения долей при наличии гражданского супруга и ребенка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как приватизировать половину квартиры, если прописаны несовершеннолетние члены семьи?

Как получить 2 квартиры после сноса пятиэтажки

Имеет ли гражданская жена, ребенок какие-либо права собственности на эту квартиру

Как урегулировать спор о правах на квартиру после смерти брата - выселение гражданской жены и выписка ребенка

Скажите подалуйста, как после развода разделить с женой квартиру?

Как приватизировать 1-комнатную муниципальную квартиру

И изменится ли ситуация, если квартира будет приватизирована или если разделить лицевой счет.

Вопросы по прописке новорожденного ребенка и определению долей в приватизированной квартире.

Возможно ли дочери продать свою часть однокомнатной квартиры, находящейся в собственности у матери и дочери

Какие права на квартиру будет иметь гражданская жена при прописке ребенка у брата без официального брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59