Как решить сложную ситуацию с наследством за отцом - арестованная квартира, долги и бывшая жена в прописке
Вопрос №16746253
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.01.2020, 17:07
опубликован 05.01.2020, 17:07
Нужна консультация юриста. Мой сын вступил в наследство за своим отцом, который умер в 8 мая 2019 г. Было написано завещание на двухкомнатную квартиру, на моего сына и его несовершеннолетнего брата (11 лет). Квартира оказалась под арестом в связи с ДТП его отцом, чтобы пройти регистрацию гбр нужно погасить этот долг на 90000. В этой квартире прописана бывшая жена его отца, которая на момент приватизации этой квартиры была его женой, но не участвовала в приватизации, так как утратила право приватизации ранее. Где она теперь дивёт нам не известно. Но её нужно как то выписать с этого адреса. Сейчас там прописан малолетний брат моего сына, его мать (вдова умершего отца), она представляет интересы ребёнка, но в наследстве не участвует и прописана ещё и бывшая жена. Сын хотел продать свою долю брату, но его мать не хочет брать ипотеку и выкупать долю, но она согласна на продажу всей квартиры и покупку однушки для её сына, а что останется от продажи и покрытии долгов по квартире (а там ещё и за коммуналку долг на 130000, но этот долг не касается ареста на квартиру, ну а что останется, то это моему сыну)) Вот такое наследство! Нужен совет, что можно сделать в нашей ситуации. Да, вдова платить ни за что не собирается, но и не вредничает, то есть на контакт идёт.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласна с предыдущим ответом, только основание - ч.4 ст.31, а не ст.35 ЖК РФ.
05.01.2020, 17:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Выписать бывшую жену можно в судебном порядке на основании ст. 35 ЖК РФ В остальном договаривайтесь.
05.01.2020, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Если квартира была единственным жильём наследодателя, то стоит признать арест неправомерным, т.к. единственное жильё обладает иммунитетом от обращения на него взыскания, что позволит Вам беспрепятственно продать квартиру и рассчитаться по долгам наследодателя.
05.01.2020, 17:31
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 877
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменения в правах проживания после приватизации трехкомнатной квартиры - отказ матери от доли
Спор о наследстве трехкомнатной квартиры - Кто имеет право на долю старшего брата?
Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?
Отказ органов опеки и попечительства в продаже квартиры - законно ли, если малолетний сын уже имеет жилплощадь?
Какое право наследования имеет брат свекрови к квартире умершего племянника?
1. Кто теперь будет являться хозяином данной квартиры?
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Вопросы прописки и раздела наследства в приватизированной квартире с множеством собственников
Спор о наследстве - Как жена брата пытается лишить его квартиры, на которую он отказался?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут