Разбираемся с принадлежностью земельного участка - что говорит Устав и как доказать свою правоту перед прокуратурой

Вопрос №16753448 из г. Владивосток
опубликован 08.01.2020, 15:04

В каком нормативном акте подробно указывается что такое УСТАВ? то, что написано в ГК - слишком мало. Прокуратура мне пишет, что СНТ указало что оно образовано на земельном участке по адресу... (без указания кад номера), а это значит что земельный участок принадлежит данному СНТ. как доказать прокуратуре, что УСТАВ никак не может указывать на принадлежность или отсутствие принадлежности земельного участка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселева Татьяна Валерьевна

Юрист Смоленск, стаж 20 лет

4.9 823 отзывa

Позиция прокуратуры явно ошибочна.

Можете сослаться на публикацию на сайте Росреестра

ЧТО ТАКОЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

rosreestr.ru

Устав этим качеством безусловно не обладает. Одной формулировки из ст 52 ГК достаточно чтоб это понимать

Статья 52. Учредительные документы юридических лиц

(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)

1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые [quote]утверждаются их учредителями (участниками)

, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.[/quote]

Правоустанавливающие документы не создаются в одностороннем порядке), и они не могут быть типовыми п 2 ст 52 ГК.

08.01.2020, 15:31

спасибо, за хорошую идею, думаю дополнительно письма минэкономразвития по регистрации прав на недвижимое имущество посмотреть надо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 52. Учредительные документы юридических лиц

Маликова Лилия Рустамовна

Юрист из города Оренбург, стаж 5 лет

4.8 71 отзыв

Здравствуйте! Помимо ГК конкретно в вашем случае об уставе сказано в ст.8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Вы можете описать ситуацию более подробно и скинуть письмо прокуратуры в личные сообщения, попробуем разобраться.

08.01.2020, 15:17

спасибо, закон слишком новый для моей ситуации, так как СНТ было создано в 2011 году, хорошо что в новом законе подробно расписали

Спросить юриста

Бишаева Марина Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 31 отзыв

Устав - это учредительный документ, регулирующий деятельность организации. Принадлежность земельного участка можно определить по сведениям ЕГРН.

08.01.2020, 15:18

спасибо, также есть незарегистрированные права, но они также являются правами на земельный участок, вопрос , в том, что УСТАВ никакое право на земельный участок подтвердить не может

Спросить юриста