Проблемы с приватизированной квартирой - как защитить свои интересы?

Вопрос №1675698 из г. Набережные Челны
опубликован 18.04.2012, 17:41

Однокомнатная квартира приватизирована на 4 доли, бывший муж, двое несовершеннолетних детей, и я. Мы с детьми живем от своей квартиры за 450 км (уехала после развода). С тех пор квартирой пользуется только муж, претензий к нему мы не предъявляли. Хотя он алименты он не платил, долг больше 150 тысяч. Также не платил квартплату - долг больше 30 тысяч. В декабре его сестра заставила написать на нее дарственную его доли и оформила на себя в регистрационной, при этом разделив лицевой счет переписала долг по квартплате на наш лицевой. Сейчас она угрожает продать свою долю узбекам и пустить их туда жить. Она способна на любую подлость, так что сделать это ей не составит труда. О разрешениях она не беспокоится - подделает любой документ.

Как я могу этому препятствовать? Подать в суд и судиться с ней я вряд ли смогу – ездить очень далеко и выйдет накладно, тем более что она постарается затянуть процесс. Может есть какой-то другой способ? Пожалуйста, помогите советом.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галина, Вам нужен адвокат в городе, в котором расположена однокомнатная квартира, который занялся бы Вашей проблемой. Сначала оспорить долг по квартплате. Затем решить что делать с квартирой: сдать ее в наем, продать доли или обеспечить ее сохранность.

18.04.2012, 18:15
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уважаемая Галя, г.Набережные Челны !

РАЗДЕЛ НЕДЕЛИМОЙ ВЕЩИ

Согласно ст.133 ГК РФ

Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ !!!

Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.

Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ

Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник !!! имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать, что:

1)Автомобиль является НЕДЕЛИМОЙ вещью !!!

2)Вы имеете право как сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!! :

а) выплаты вам в денежном выражении вашей доли;

б)либо предложить другому сособственнику денежную компенсацию,

исходя из РЫНОЧНОЙ !!! стоимости данного автомобиля на момент обращения в суд.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 18.04.2012г

17:58 моск.

18.04.2012, 17:58

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских