Купили квартиру с долгами по ком услугам. Как исключить их из квитанций?
Вопрос №16758516
из г. Ярославль
опубликован 09.01.2020, 19:02
опубликован 09.01.2020, 19:02
Купили квартиру с долгами по ком услугам. Как исключить их из квитанций?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не обязаны оплачивать долги прежнего жмльца. Обязанность по внесению платы возникает у Вас согласно ст. 153 ЖК РФ с момента регистрации права собственности. Управляшка элеменьарно может не знать о смене собственника. Пишите им заявление об открытии лицевого счета с приложением выписки из егрн.
09.01.2020, 20:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Это не Ваши долги, если не брали их на себя по договору купли-продажи. Это долги бывшего собственника. Отнесите в УК документ о праве собственности на квартиру, чтобы не начисляли на Вас. А взыскивали с бывшего собственника. Ст.210 ГК РФ.
09.01.2020, 19:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Обратитесь в Суд по месту прописке, при этом приложите все необходимые правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, с указанием конкретной даты наступления права собственности. С решением суда обратитесь в управляющую компанию, которая в свою очередь будет обязана сделать перерасчет, с момента вступления в прав пользования.
09.01.2020, 19:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы купили квартиру с долгами. Как не платить по чужим счетам и переоформить договора по ком услугам на себя. Спасибо.
Хочу купить квартиру с долгами по ком услугам. Как списать часть долга?
Как решить ситуацию с долгами, оставшимися после покупки квартиры, и добиться справедливости?
Разрешат ли органы опеки купить квартиру с долгами по ком услугам?
Если купил кв-Ру с долгами по комм. Услугам, но в договоре купли-продажи про долги ничего не указано. Чьи это долги?
Заголовок - Как отнести плату за содержание жилья – к коммунальным услугам или капитальному ремонту?
При покупке квартиры с долгами, на ком остаются долги по коммунальным услугам за продавцом или покупателем?
Агент по недвижимости проводит сделку с квартирой с долгами в ипотеке - является ли это нарушением?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут