Можно ли продать унаследованную квартиру ниже кадастровой цены, чтобы расплатиться с долгом?

Доброго времени суток, здесь нужно отталкиваться от стоимости по оценке на момент открытия наследства, Если вы не заказывали оценку, то стоимость проставлена кадастровая, вот и с нее должны будете платить долг.

Уважаемый Андрей г. Вологда!

Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя

1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК ГФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2.Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3.Кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

При этом, если вы единственный наследник то в этом случае:

- Сумма долга будет зависеть от стоимости полученного наследства.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.2020 г.