Как получить имущественный вычет за покупку квартиры при совместной собственности, если доли распределялись неравномерно?

Здравствуйте, Роман!

Не сможете. Т.к. вычет вы уже в установленном порядке распределили (ст. 220 НК РФ). Это процентное соотношение нельзя менять год от года.

Т.е. все 260 т.р придется добирать Вам.

Роман вы же распределили доли для получения вычета в заявлении то вами он получен 100 % поэтому повторный вычет невозможен ст.220 НК.

В вашем случае следует отметить, что установленный способ получения вычета ст 220 НК РФ, указанный в данном заявлении, не может быть в дальнейшем изменен. Кроме того, один из супругов не имеет права передачи части или полного размера своего вычета другому супругу, а потому необходимо заранее продумать вариант, который будет удобен и выгоден при данной ситуации.

Так, как налоговым законодательством не предусмотрено изменение ранее поданного заявления о распределении долей, то 100 % придется добирать только Вам.

Добрый день!

В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено.

Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета.

Согласно Семейному кодексу (ст. 33, 34), все имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью. При этом важно, чтобы на момент покупки жилья (заключения договора купли-продажи, договора долевого участия, оплаты) брак между супругами был оформлен официально, и не был заключен брачный договор (или контракт). При этом не важно на кого именно из супругов оформлено право собственности на купленное жилье и платежные документы. Считается, что расходы были произведены из общего семейного бюджета.

Каждый из супругов имеет право подать отдельную декларацию 3-НДФЛ с отдельным пакетом документов, подтверждающих право на вычет (как независимые налогоплательщики).

Если стоимость жилья менее 4 млн рублей, то сумму вычета можно перераспределить между собой, составив Соглашение (Заявление) о распределении вычета и предоставив его в инспекцию, вместе с остальными документами, прикладываемыми к декларации. Данное Заявление подписывается обоими супругами.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ вы вправе перераспределить имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации

Форма заявления здесь www.consultant.ru