Квартирные рейдеры пытаются принудительно выкупить малозначительные доли, оценка скидывает на половину цены?

Вопрос №16780883 из г. Москва
опубликован 14.01.2020, 22:38

У меня квартирные рейдеры, выкупили у родственников 2/3 доли в однушке, у нас четырех братьев остались по 1/12. Купить у нас эти доли по рыночной цене, если бы квартира была продана целиком, они отказались и составили иск в суд на принудительный выкуп у нас, как малозначительные доли. Вопрос: У них есть экспертное заключение об оценке рыночной стоимости 1/12 доли, где квартиру целиком оценили 4980000 а долю 1/12 только в 210000 якобы скидка на ликвидность доли 50%, Разве это законно так оценивать с этой скидкой в 50% или должна быть цена от продажи квартиры целиком?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеев Тимофей Владимирович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.8 566 отзывов

Здравствуйте. Вам необходимо подавать ходатайство о назначении судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости объекта недвижимости. Действительно, стоимость доли отличается от цены от продажи квартиры целиком, но никак не на 50 %.

15.01.2020, 00:35

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Нужно с иском ознакомится.

14.01.2020, 22:40

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Вы вправе принести в суд свою оценку.

14.01.2020, 23:24

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44332 отзывa

Алексей, дело в том, что действительно доли стоят меньше чем они стоят, именно с учетом того, что это именно доли.

Надо видеть это экспертное заключение, о котором Вы ведете речь и остальные материалы дела. Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за работой по делу.

14.01.2020, 23:28

Спросить юриста