Застройщик не обосновывает и просит явно завышенный ценник.

Вопрос №1679061 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2012, 10:12

Купил квартиру по паевому договору, сумма пая выплачена полностью, кроме остекления, про которое в договоре сказано что оплачивать только после обоснования его цены. Застройщик не обосновывает и просит явно завышенный ценник. В середине года в момент заселения был подписан акт приема-передачи квартиры с указанием точных обмеров ПИБ и т.п. Дом введен в эхксплуатацию в конце года, то есть акт подписан раньше, хотя должно быть наоборот. Сам вопрос: Могу ли я оформить собственность на основании имеющегося акта, подписанного застройщиком, при условии что на данный момент дом введен в эксплуатацию (все остальные документы присутствуют в полном объеме)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!!

в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить:

- Договор купли-продажи квартиры !!!

- Акт приёма-передачи квартиры !!! и т.д.

для государственной регистрации права собственности за вами на данную квартиру !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.04.2012г

10:23 моск.

20.04.2012, 10:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос