Можно ли не платить ЖКУ до подписания акта приема-передачи квартиры, если условие противоречит Жилищному кодексу?
Вопрос №19905827
из г. Омск
опубликован 29.10.2022, 07:57
опубликован 29.10.2022, 07:57
Можно ли отказаться оплачивать ЖКУ за период до даты подписания акта приема-передачи квартиры?
Условие акта противоречит Жилищному кодексу ст.153.
Квартира куплена у застройщика в новостройке (дом введен в эксплуатацию).
Акт приема-передачи подписан 27.10, но содержит предложение:
"Содержание Квартиры, в том числе оплату коммунальных и эксплуатационных расходов обеспечивает Покупатель с 01 октября, в размере начисляемом с 01 октября, независимо от даты подписания настоящего акта и регистрации права собственности на Квартиру, в том числе задолженность, сформировавшуюся с даты 01 октября."
Договор купли-продажи содержит аналогичный пункт.
При этом договор купли-продажи одновременно включает пункт:
"До момента освобождения и фактической передачи Квартиры Сторона 1 (т.е. Застройщик) обязана не ухудшать состояние Квартиры и оплачивать в полном объеме все расходы, связанные с содержанием и обслуживанием Квартиры"
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. с момента регистрации права в россреестре несете ответственность.
29.10.2022, 08:02
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Застройщик требует возмещения расходов на содержание квартиры до подписания акта приема-передачи - законно ли это?
Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи жилья задним числом, но я не согласен
Обязанность оплаты затрат за эксплуатационные и коммунальные услуги до подписания акта приема/передачи квартиры
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Требование оплаты за содержание общедомового имущества до подписания акта приема-передачи, законно ли это?
Счетчики учета воды и электричества тоже получили после введение дома в эксплуатацию.
Вопросы и неясности в основном договоре купли-продажи квартиры и возможные претензии со стороны застройщика
Проблемы с подписанием Акта приёма-передачи квартиры - что делать дальше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут