Можно ли не платить ЖКУ до подписания акта приема-передачи квартиры, если условие противоречит Жилищному кодексу?
Вопрос №19905827
из г. Омск
опубликован 29.10.2022, 07:57
опубликован 29.10.2022, 07:57
Можно ли отказаться оплачивать ЖКУ за период до даты подписания акта приема-передачи квартиры?
Условие акта противоречит Жилищному кодексу ст.153.
Квартира куплена у застройщика в новостройке (дом введен в эксплуатацию).
Акт приема-передачи подписан 27.10, но содержит предложение:
"Содержание Квартиры, в том числе оплату коммунальных и эксплуатационных расходов обеспечивает Покупатель с 01 октября, в размере начисляемом с 01 октября, независимо от даты подписания настоящего акта и регистрации права собственности на Квартиру, в том числе задолженность, сформировавшуюся с даты 01 октября."
Договор купли-продажи содержит аналогичный пункт.
При этом договор купли-продажи одновременно включает пункт:
"До момента освобождения и фактической передачи Квартиры Сторона 1 (т.е. Застройщик) обязана не ухудшать состояние Квартиры и оплачивать в полном объеме все расходы, связанные с содержанием и обслуживанием Квартиры"
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. с момента регистрации права в россреестре несете ответственность.
29.10.2022, 08:02
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Застройщик требует возмещения расходов на содержание квартиры до подписания акта приема-передачи - законно ли это?
Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи жилья задним числом, но я не согласен
Обязанность оплаты затрат за эксплуатационные и коммунальные услуги до подписания акта приема/передачи квартиры
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Требование оплаты за содержание общедомового имущества до подписания акта приема-передачи, законно ли это?
Счетчики учета воды и электричества тоже получили после введение дома в эксплуатацию.
Вопросы и неясности в основном договоре купли-продажи квартиры и возможные претензии со стороны застройщика
Проблемы с подписанием Акта приёма-передачи квартиры - что делать дальше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут