Как разделить земельный участок после возникновения сложившегося порядка пользования?
Вопрос №16791123
из г. Нижний Новгород
опубликован 16.01.2020, 14:25
опубликован 16.01.2020, 14:25
У нас есть участок земли подаренный на троих в равных долях, один их теперешних владельцев поставил забор, захватив часть земли. Забор стоит на протяжении 15 лет. сейчас мы хотим разделить все как в документах поровну, но нам говорят юристы, что документы не имеют значения, главное сложившийся порядок пользования. Так ли это? Для чего тогда суды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Наталья! По-видимому, юристы ссылаются на норму статьи 234 ГК РФ. "Приобретательная давность", а именно:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
16.01.2020, 16:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Сосед поставил забор на проезде к моему земельному участку - имела ли право администрация продавать эту землю?
Возможность разделить земельный участок с жилым домом между двумя собственниками без фактического межевания
Как найти решение суда по порядку пользования участком, если решение утеряно и на руках ничего нет?
Приватизация дома и земли в Новгородской области - необходимость и процедура
Сосед планирует перенести забор на мой участок. Каковы шансы на успех его действий?
Приватизация земельного участка от умершего отца - порядок действий и перспективы получения документа на землю
Как оформить проход через землю соседа после раздела участков?
Возможно ли выделиться в натуре с домом и землей в собственности на троих?
Нарушение прав соседского участка - снос забора без уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут