Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить права собственников на общем собрании УК, где администрация утверждает несогласованный тариф

Вопрос №16801976 из г. Чита
опубликован 18.01.2020, 11:06

Проводят УК общее собрание. Состав 70% администрадция и 10% собственники принимают тариф платы. Собственики не согласны с тарифом администрадция мы сказали что тариф будет таким и вы все должны согласиться с этим. Вопрос как бороться с этим.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александр

Юрист Чита

1 отзыв

Но администрадция не платит ук за обслуживание дома. Тогда она должна вносить плату за пустые квартиры которые она не сдала в найм.

21.01.2020, 05:31

Задать вопрос юристу

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист из города Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Александр.

1. Если администрация является собственником квартир в доме, то ее участие в общем собрании правомочно.

2. В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание устанавливается на общем собрании собственников.

3. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность вносить плату за содержание у нанимателя возникает с момента заключения договора социального найма.

Если администрация не заключила договор соцнайма на какие-либо квартиры, она обязана вносить плату за содержание как собственник квартир. В случае наличия задолженности управляющая организация вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.

21.01.2020, 13:05

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 156. Размер платы за жилое помещение

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62870 отзывов

Подождите, при чем здесь администрация? Они что тоже собственники помещений?

18.01.2020, 11:12

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

Администрадция имеет в доме 70% квартир которые сдает в найм.

20.01.2020, 02:47

Спросить юриста

Ольферт Светлана Яковлевна

Юрист из города Барнаул

4.5 509 отзывов

Вы хотите сказать, что 70% квартир в доме это муниципальная собственность, которая передается в наем по договорам социального найма? Администрация, как собственник этих помещений, в данной ситуации имеет большинство голосов, что не противоречит части 1, ст. 46 ЖК РФ.

20.01.2020, 04:45

Спросить юриста