Как защитить права собственников на общем собрании УК, где администрация утверждает несогласованный тариф
Вопрос №16801976
из г. Чита
опубликован 18.01.2020, 11:06
опубликован 18.01.2020, 11:06
Проводят УК общее собрание. Состав 70% администрадция и 10% собственники принимают тариф платы. Собственики не согласны с тарифом администрадция мы сказали что тариф будет таким и вы все должны согласиться с этим. Вопрос как бороться с этим.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Но администрадция не платит ук за обслуживание дома. Тогда она должна вносить плату за пустые квартиры которые она не сдала в найм.
21.01.2020, 05:31
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, Александр.
1. Если администрация является собственником квартир в доме, то ее участие в общем собрании правомочно.
2. В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание устанавливается на общем собрании собственников.
3. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность вносить плату за содержание у нанимателя возникает с момента заключения договора социального найма.
Если администрация не заключила договор соцнайма на какие-либо квартиры, она обязана вносить плату за содержание как собственник квартир. В случае наличия задолженности управляющая организация вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.
21.01.2020, 13:05
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Подождите, при чем здесь администрация? Они что тоже собственники помещений?
18.01.2020, 11:12
Администрадция имеет в доме 70% квартир которые сдает в найм.
20.01.2020, 02:47
Вы хотите сказать, что 70% квартир в доме это муниципальная собственность, которая передается в наем по договорам социального найма? Администрация, как собственник этих помещений, в данной ситуации имеет большинство голосов, что не противоречит части 1, ст. 46 ЖК РФ.
20.01.2020, 04:45
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Чите
Похожие вопросы
Есть ли способ отменить эти решения?
Возможность заключения договоров с РСО напрямую - как поступить в ТСЖ, где принятие решений осуществляется через посредника?
Собственники дома выступили против повышения тарифа на содержание общего имущества
Увеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?
Как пересмотреть тариф за обслуживание в нашем доме, если мы собственники не согласны с ним?
Собственники МКД - как оспорить повышение тарифа, принятое без их согласия и участия
«Суд поддержал управляющую компанию, не согласовавшую тариф с собственниками на общем собрании»
Общее собрание собственников помещений в нежилом здании - правомочность, количество голосов и возможность его проведения
Проведение общего собрания собственников помещений в нежилом здании - правомочность, количество голосов и документы для ссылки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут