Как передать дом одному сыну при наличии других прописанных родственников на земельном участке?

Вопрос №16807254 из г. Ставрополь
опубликован 19.01.2020, 16:07

Я являюсь собственницей дома и земельного участка где прописанны 2 сына и мать, как мне подарить дом одному из сыновей без согласия других родственников?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 года

4.7 43527 отзывов

Иван, если вы единственный собственник и дома и земельного участка, то заключайте договор дарения и все, согласие остальных не требуется.

19.01.2020, 16:07

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 54 секунды

Матушкина Екатерина Олеговна

Юрист из города Краснодар

4.9 139 отзывов

Здравствуйте Иван!

Собственник может распоряжаться своей долей в квартире так, как он захочет, при этом он не обязан соблюдать правила и порядки других собственников. Но согласно закону, договорами дарения управляет 246 статья Гражданского кодекса Российской Федерации. Продавать долю можно только при согласии всех остальных участников сделки. Дольщик может продать свои квадратные метры, но только при этом обязательно оповестить других собственников. Соответственно, если эти правила касаются только продажи, то подарить долю можно без согласия других лиц. И в этом случае совладельцы не имеют приоритетного права на то, чтобы первоочередно купить площадь.

19.01.2020, 17:07

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Дом находиться в долевой собственности 2/3 которые хочу подарить сыну.

19.01.2020, 16:09

Спросить юриста

Бурцева Виктория Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 79 отзывов

Если вы не единственный собственник дома и участка, т.е они принадлежат по долям нескольким лицам, необходимо проводить сделку через нотариуса, для заключения договора дарения получать согласие остальных собственников не требуется.

19.01.2020, 16:12

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

А если об этом узнает мой второй сын, о том что я подарила дом другому сыну, он может как то оспорить это или нет и можно потом его выписать и какие его дальнейшие действия могут быть?

19.01.2020, 16:15

Спросить юриста