Как решить конфликт по поводу продажи доли в квартире?

Вопрос №16811609 из г. Ульяновск
опубликован 20.01.2020, 12:43

У меня имеется доля 1/3 в двухкомнатной квартире по решению суда, доля полностью оформлена в собственность. Остальная доля отца. Я хотела продать ему свою долю, но договориться не получается. Было отправлено официальное письмо через нотариуса ему о продаже, но он ответил и поставил свою цену (соответственно ниже) которая меня не устраивает и нотариус сказал что это не является отказом. Как лучше сделать? С чего начать. Думаю обратиться в суд.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зайцева Мария Владимировна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзывa

Добрый день, Вы как продавец самостоятельно определяетесь с ценой, если кто-то хочет купить по другой цене, то это отказ от Вашей цены и отказ от покупки. Вы вправе найти другого покупателя и продать ему по цене, равной цене, указанной в предложении отцу.

20.01.2020, 12:50

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4630 отзывов

Это и есть отказ, поскольку проставил свою цену которая ниже.

Нотариус вводит в заблуждение.

В соответствии со ст.250 часть 2 ГК РФ в случае если участник долевой собственности (т.е. отец) не приобретет недвижимость в течение МЕСЯЦА, Продавец (т.е. Вы) вправе продать свою долю любому лицу.

20.01.2020, 12:50

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Малкова Александра Михайловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 4055 отзывов

А Вам отказ и не нужен. Если отец в течение месяца со дня получения уведомления о продаже доли не выкупит ее, Вы можете продавать свою долю любому лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении.

В суд Вам сейчас обращаться не с чем. Суд не может обязать Вашего отца выкупить долю по цене, которая его не устраивает.

20.01.2020, 12:52

Спросить юриста